3-Zimmer-Wohnung: Idyllisch gelegen und von Natur umgeben

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Sternwartestrasse

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.120

Kaution
€ 3.360
Grundstücksgröße
80 m2
Sonstige zimmer
4.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
6,5 m2 
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Freiplatz
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.1.2019
Ad ID
233749
Aktualisiert am
12.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Vermietung anbieten zu dürfen.

 

Im Innsbrucker Stadtteil Hötting, unweit des Botanischen Gartens gelegen, besticht die Wohnung neben der grandiosen Aussicht auf das umliegende Bergpanorama mit einem südwestseitigen Balkon mit Gartenblick.

Die unmittelbare Nähe zur Stadt, zum Nahversorgungszentrum West und zu schon in geringer Entfernung liegenden Wanderwegen tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität in Hötting bei.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt ist durch die Busse der Linien A und H sehr gut. Darüber hinaus verkehrt der Nightliner.

Mit dem PKW erreicht man die Innenstadt über die Höttinger Auffahrt.

 

Die generalsanierte Wohnung liegt sehr hell im 1. Stock des gepflegten Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m².

 

Von der sehr großzügigen zentralen Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume:

Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer zweizeiligen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) sowie einem separaten WC verfügt die Wohnung auch über einen praktischen Abstellraum.

Im Keller des Hauses befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Abteil und ein allgemeiner Fahrradabstellraum.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Klebeparkettboden, im Bad und WC keramische Beläge verlegt.

 

Energieausweis: in Ausarbeitung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezugstermin. 01.01.2019

Mietvertragsdauer: 4 Jahre

 

Monatliche Kosten:

Netto Miete: € 800,00

10% USt.:   € 80,00

Betriebs- und Heizkosten inkl. USt.: € 240,00

Gesamt brutto: € 1.120,00

 

Zu erwartende Nebenkosten:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  •  Vermittlungshonorar (fällt nur im Falle eines Vertragsabschlusses an):Mietvertrag für 3 Jahre: 1 Monatsmiete zzgl. USt 
  • (sollte in diesem Fall nach 3 Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomiete zzgl. 20% Ust fällig)
  • Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre:  2 Monatsmieten zzgl. USt
  • Bearbeitungsentgelt: € 150,-

 

Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie unter +43(0)512-563771 oder per Mail unter office@immobilien-rhomberg.at zur Verfügung!

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Firma: Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nina Wedl-Lechner
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 56 37 71
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