Zentrale 2-Zi-Wohnung hochwertig saniert im Altbaustil

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Andreas-Hofer-Straße 16

2

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Preis

€ 302.400

Heizung
Gas
Baujahr
2018
Keller
Ja
Bautyp
Saniert
Ad ID
232767
Aktualisiert am
28.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Ofa_1599
Zentrale 2-Zi-Wohnung hochwertig saniert im Altbaustil

STILVOLL WOHNEN

In zentraler Lage werden charmante Altbauwohnungen liebevoll saniert und mit exklusiven Materialien ausgestattet. Vom Eiche-Fischgrätparkett im Wohnbereich, über das hochwertige Feinsteinzeug im neuen Sanitärbereich, bis hin zu den Natursteinfensterbänken wird an alles gedacht. Passend zum Altbaustil werden auch die Kassettentüren beibehalten und die Eingangstüren mit Messingbeschlägen veredelt.

Des Weiteren wird das Wohnhaus um zwei Stockwerke erweitert. In diesem Neubau-Zubau werden moderne Materialien, wie ein weißer Eiche-Landhausdielenboden im Wohnbereich und hochwertige Sanitärfliesen in Steinoptik verwendet. Im Zuge der Aufstockung erhält das Gebäude ein neues Dach und wird um einen Lift ergänzt, sodass Sie auch im Alter weiterhin Ihr neues Zuhause uneingeschränkt bewohnen können.

Die Fertigstellung ist Mitte Dezember 2019 geplant.
Heizwärmebedarf (HWB): 34,4 kWh/m²/a entspricht Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,85 entspricht Klasse: A

Lage:
Zu Fuß von der Andreas-Hofer-Straße in Richtung Triumphpforte zur Annasäule bis in die Altstadt zum Goldenen Dachl - hier wohnen Sie umgeben von Kultur-
und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere
im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz
und im Sillpark.

+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbis-Lokale,
Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien.

+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
der IVB, VVT und ÖBB.

+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch
die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen
Parkanlagen, den Schwimmbädern, den Fitnessstudios,
uvm.

+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken,
Arztpraxen und Apotheken.

Ausstattung:
Auf Anfrage erhalten Sie eine detailierte Beschreibung der im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung.
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 34,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
Firma: OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Straße: Erlerstrasse 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 266216-24
  +
  +43 512 266216-90
Dieses Objekt finanzieren