INNSBRUCK GEMSENGASSE – VERKAUF 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gemsengasse

2

Zimmer

57  m2

Wohnfläche

Preis

zuzügl. Kaufnebenkosten

€ 275.000

Stockwerk
1. OG
Balkon
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
C
Ad ID
232347
Aktualisiert am
08.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Die 2-Zimmer-Wohnung mit eigener abgeschlossener Garage befindet sich in vorzüglicher Stadtlage.
Das Objekt ist im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Balkon (westlich ausgerichtet),
Zimmer und Bad/WC mit einer Wohnnutzfläche von 56,62 qm.

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet um Netto € 705,63 und die Garage unbefristet um Netto € 57,03.

Das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Rücklagenbildung beträgt derzeit monatlich € 189,99.
Derzeit wird eine Thermische Sanierung der Fassade Nord sowie Austausch Stiegenhausfenster durchgeführt welche aus der Rücklage bezahlt werden.

Energieausweis gem. BGBl. Nr. 27/2012:
HWB 77 kWh/m2a
HWB Klasse C

Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: +43 / 512 / 58 16 79.

Kontaktinformationen
Immobilien Schwab Franz
Firma: Immobilien Schwab Franz
Straße: Bergiselweg 2
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 58 16 79
  +43 512 / 58 16 79 20
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