Traumhafte, hochwertige Gartenwohnung B2 in Igls

TirolInnsbruck - StadtIgls

51 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 980,73

Miete pro m2:
€ 14,94
Netto Kaltmiete:
€ 761,75
Kaltmiete:
€ 904,55
Betriebskosten:
€ 142,80
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
13 m2 
Garten
56 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37,65
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Mitte Dezember
Ad ID
231111
Aktualisiert am
03.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353514_472
Traumhafte, hochwertige Gartenwohnung B2 in Igls

Diese barrierefreie Mietwohnung besticht durch ihre ideale Ausrichtung nach Süd/West, was viele Sonnenstunden und angenehme Sommerabende im Privatgarten und auf der Terrasse verspricht. 



Außerdem lädt die qualitative und ansprechende architektonische Gestaltung der ca. 51 m² großen 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung erweist sich dank ihrer offenen Wohnküche mit Essbereich und ihrer großzügigen in den Garten ausgerichteten Fensterfront als besonders einladend und hell. 



Die ab Mitte Dezember bezugsfertige Wohnung wird mit einer Miele Küche, Deckenspots, Wohnraumlüftung, Eichen-Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss, wobei Handwaschbecken und WC aus hochwertiger Keramik von VILLEROY & BOCH sind.



Das Schlafzimmer blickt direkt in den ca. 56 m² großen Südwest-Garten. Den Garten und die ca. 13 m² große Terrasse mit Travertin-Bodenplatten betritt man über das Wohnzimmer.



Über den Vorraum gelangt man in den ca. 2 m² großen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. 



Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. 



Es wird eine Satelliten-Gemeinschaftsanlage errichtet, die dafür notwendigen TV-Anschlussdosen werden im Wohn- und Schlafzimmer ausgeführt. Ein Anschluss an das Kabel-TV-Netz ist ebenfalls möglich. 



Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem, großzügigen Kellerabteil mit angemietet werden, welcher über einen Lift barrierefrei erreicht werden kann. 



Die Wohnung befindet sich im mittleren von drei unterirdisch miteinander verbundenen Gebäuden, die aktuell auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Astoria fertiggestellt werden. 



Igls glänzt durch seine ländliche Idylle ohne dabei dem Stadtleben von Innsbruck zu entsagen, welches mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht ist. Supermarkt, Apotheke, Bank und Restaurants sind fußläufig erreichbar und der Patscherkofel, welcher im Sommer und im Winter zu Freizeitaktivitäten einlädt, ist ebenso in unmittelbarer Nähe. 



Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen einer Musterwohnung, die angebotene Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. 



Das Wohnhaus wird vom Bauträger Weinberg errichtet, der für seine hochwertige Bauweise bekannt ist. 

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien
Firma: Wohnamour Immobilien
Name: Anna Gogala
Straße: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
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