Wohnen am INN! großzügige und helle Wohnung - zentral gelegen mit traumhaften Ausblick!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

108  m2

Wohnfläche

Preis

€ 449.000

Betriebskosten:
€ 370
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Terrasse
19.08 m2 
Garten
Ja
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
68,2
Verfügbar ab
ab Oktober
Ad ID
230699
Aktualisiert am
09.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353640_234
Wohnen am INN! großzügige und helle Wohnung - zentral gelegen mit traumhaften Ausblick!

 



An alle Großstadtpflanzen:



Wer keine alltägliche Wohnung sucht - wird hier fündig!



Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Wohnung mit drei Zimmern und einer Küche mit viel Platz zum Verweilen sowie einem großen Balkon und eine  Loggia, zentrale Lage (Innrain), in unserer wunderschönen Landeshauptstadt.



WG tauglich mit der Möglichkeit ein 4tes Schlafzimmer zusätzlich zu errichten! 



6 Stock mit Lift



Aufteilung :



Wohnfläche: ca.107,41m²



*Küche/Esszimmer/Vorraum: 33,62m² die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 



*Zimmer: ca. 19,25m²



*Zimmer: ca. 19,08m² 



*Wohnzimmer: ca. 25,81m²



*Badezimmer: (neuwertig und möbliert) ca. 4m²



*Wc: ca. 2,34m²



*Balkon: ca. 12,87m²



*Loggia: ca. 6,21m²



*Abstellraum: ca. 3,53m²



*Parkplatz in der Tiefgarage



HWB: 68,20



Betriebskosten: ca. 370,--€ je nach Verbrauch der Heizkosten



BK Garage ca. 13,--€



Heizung: Öl 



*Keller: ca. 5,88m²



WG tauglich!!!!!



Sanierungen vom Haus: Das Dach wird im Moment saniert. Die zwei Lifte wurden bereits saniert, bzw. erneuert.  Das Haus wurde stetig instand gehalten.



Gerne informiere ich Sie über sämtliche Sanierungen.



VERHANDLUNGSPREIS :  449.000,--€



Besonderheiten:



Die Küche bietet eine hochwertige und neuwertige moderne Einbau Küche inkl. Geräte und Glasrückwand. Das Ceranfeld wurde 2017 erneuert ( Die Küche ist im Kaufpreis enthalten). Die Parkettböden wurden 2013 in zwei Zimmern abgeschliffen. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2014 komplett erneuert und hochwertig, modern möbliert. An den Fenstern wurden Rollläden mit Funk angebracht. Auf der Westterrasse würde eine Markise bestehen bleiben. Sämtliche Wohnräume sind äußerst großzügig angelegt. Der Blick von dem großen Westbalkon ist einfach sagenhaft. 



Die Loggia schließt an die Küche an und bietet ebenso noch ausreichend Platz für alltägliche Dinge.



Alles in allem eine wunderschöne gepflegte, große und helle Wohnung. Der Erholungsbereich auf der zweiten Ebene mit Spielplatz und Grünflächen lässt einen die Stadt im Grün sehen. 



Wer das bunte Treiben der Stadt liebt, ist hier genau richtig! 



Diese Wohnung ist WG tauglich!



Busverbindungen in unmittelbarer Nähe



In ca. 10min erreicht man fußläufig die Universität und die Klinik Innsbruck



Hinter dem Haus befindet sich die Innpromenade!



Innsbruck: Hier ist Platz für Mensch, Natur und Ideen!



Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:



Auer Michaela



Tirol Home Immobilien



Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign



0650/2210772



www.tirol-home.at



office@tirol-home.at



 



Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.



Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 

Kontaktinformationen
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Firma: Tirol Home Immobilien
Name: Michaela Auer
Straße: Kasernenweg 32a
6060  Hall in Tirol
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