4er-WG Franz #2

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.580

Miete pro m2:
€ 14,13
Netto Kaltmiete:
€ 1.228,98
Kaltmiete:
€ 1.457,10
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab 01.10.2018
Ad ID
229869
Aktualisiert am
09.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342921_188
4er-WG Franz #2

Mitten im Herzen von Innsbruck in Pradl gelangt ein Neubau im funktionalen und modernen Design zur Vermietung. Das äußerst ansprechend gestaltete Haus besteht aus 7 Einheiten und besticht zum einen durch die absolute SOWI Nähe und zum anderen durch die zentrale Ausgangslage – Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Freizeitangeboten befinden sich in nächster Umgebung.

 

Trotz der Zentrumslage bietet das Haus durch die umliegenden freien, unbebauten Felder, große Blickfreiheit in mehrere Richtungen sowie auf Nordkette und Patscherkofel. Auf den rundum laufenden Balkonen lässt sich so das schöne Bergpanorama bestens genießen. Auch befinden sich um das Gebäude noch größere Grünflächen, die die Enge der Stadt vergessen lassen und Platz zum Atmen bieten.

 

Das moderne Flair des Hauses entwickelt sich vor allem durch die durchgehende Verglasung, die viel Licht und Sonne hereinlässt. Aber auch auf Hitzeschutz wurde Bedacht genommen: Rundum ist ein Sonnenschutz der Marke Soltis angebracht. Die Inneneinrichtung fügt sich ebenfalls in die allgemein vorherrschende Atmosphäre ein: Die Einheiten sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung und in den oberen Stockwerken auch mit Deckenkühlung ausgestattet, um ein angenehmes Wohnen in allen Jahreszeiten zu bieten. Zudem rundet ein Aufzug für die leichte Erreichbarkeit der oberen Einheiten das Angebot ab.

 

Die Top 2 mit ca. 87 m² befindet sich im 1. OG, ist teilmöbliert und verfügt über einen rundum verlaufenden Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist. Es sind wahlweise drei bis vier Schlafzimmer vorhanden, wodurch sich die Wohnung bestens als Familienwohnung oder WG eignet. In den Schlafzimmern sind bereits Schränke eingebaut. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und befindet sich auf dem technisch aktuellsten Stand, Spül- und Waschmaschine sind inkludiert. Der große Esstisch samt Stühlen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Einheit verfügt zudem über ein Bad sowie ein getrenntes Gäste-WC. Auch ein Abstellschrank ist bereits vorhanden.

 

Jeder der Einheiten ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Denise Heinrich
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 22
  +43 664 386 46 41
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