4Zimmer |
130 m2Wohnfläche |
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Historische Jahrhundertwende Villa im Saggen
Ein Juwel der Jahrhundertwende, denkmalgeschützt, das den Charme von damals durch liebevolles Engagement und behutsames Instandhalten bis heute noch genauso wiederspiegelt, gelangt heute erstmals in seiner über 100-jährigen Geschichte zur Vermietung.
Umgeben von Altbaumbestand, Hecken und Grün, die einen natürlichen Sichtschutz bilden, repräsentiert die Villa Exklusivität und Eleganz in der Falkstraße 16 im Saggen.
Vermietet wird eine praktisch aufgeteilte, großzügige 4-Zimmer-Wohneinheit, die sich im ersten Obergeschoß über ca. 130 m² erstreckt, und erst vor wenigen Jahren durchgreifend saniert wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer mit separater Küche, zwei große Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zwei Badezimmer.
Die Einheit verfügt über eine Gas-Etagenheizung, welche auch das Warmwasser produziert. Außerdem ist im Wohnzimmer ein antiker Kachelofen, der für das perfekte Wohlfühlklima an kalten Winterabenden sorgt.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein quadratischer Balkon, von welchem aus man den Blick ins Grüne genießen kann; fast nicht zu glauben, dass man mitten in der Stadt ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 400 m²große Gartenanteil , der ausschließlich der zu vermietenden Wohnung zugeordnet ist. Ein kleines Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Räume sind äußerst großzügig gestaltet, auch die Raumhöhen von über drei Metern tragen zum eleganten Erscheinungsbild des Objektes bei. Die Einheit ist sehr repräsentativ und entspricht den gegenwärtigen Ansprüchen an Technik und Ausstattung.
Der Villensaggen ist mit Sicherheit die schönste Wohngegend in Innsbruck. Ruhig, zentrumsnah, sehr viel Grün und trotzdem bestens erschlossen – Sie werden sich wohlfühlen.