3Zimmer |
78 m2Wohnfläche |
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Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich ab September diese wunderschön gelegene und sehr sonnige, ruhige Wohnung im Framsweg in Innsbruck/Arzl zur Miete anbieten zu dürfen.
Das Haus in Grünlage ist insgesamt sehr gepflegt und hat nur wenige Parteien.
Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren erst renoviert, die Fassade wurde erneuert und neue Fenster eingebaut.
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m2, liegt im 1. Stock und besteht aus einem großen Vorraum, einer gepflegten möblierten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon (westseitig), 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) sowie einem Kellerabteil.
In den Wohnräumen wurde vor nicht zu langer Zeit ein neuer Boden verlegt.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Tiefkühlfach etc. ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz kann extra angemietet werden.
Geheizt wird mittels Ölheizung, jede Einheit wird mit Wärmezählern abgerechnet.
Der Wohnort Arzl bei Innsbruck ist eine bevorzugte Wohngegend mit noch dörflichem Charakter und der perfekten Kombination von Stadt- und Naturnähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt ist sehr gut und Infrastruktureinrichtungen wie Bank, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Arztpraxen sind gegeben.
Das weitläufige Wegenetz entlang der Norkettenseite lädt zum Laufen, Radfahren und Mountainbiken ein.
Nettomiete: € 662,27
Betriebskosten inkl. HK: € 253,00
zzgl USt. BK: € 28,00
zzgl. USt. Miete: € 66,23
Gesamt Brutto: 1010,00
Tiefgaragenplatz :
Nettomiete: € 61,82
Betriebskosten: € 10,00
zzgl USt. BK: € 2,00
zzgl. USt. Miete: € 6,18
Gesamt Brutto: € 80,00
Zu erwartende Nebenkosten:
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Vermittlungshonorar (fällt nur im Falle eines Vertragsabschlusses an):
Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre: 2 Monatsmieten zzgl. USt
Mietvertrag für 3 Jahre: 1 Monatsmiete zzgl. USt
(sollte in diesem Fall nach 3 Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomiete zzgl. 20% Ust fällig)
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Bearbeitungsentgelt: € 150,-
Energieausweis: HWB 102,9 kWh/m².a.
Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie unter +43(0)512-563771 oder per Mail unter office@immobilien-rhomberg.at zur Verfügung!
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an.
Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.