2Zimmer |
75 m2Wohnfläche |
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Über die Brücke zur Uni/Klinik
Das Haus in der Blasius-Hueber-Straße 15, wurde 1961 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Grund dafür ist eine Generalsanierung die im Jahr 2011 durchgeführt wurde. (Fassadendämmung, Dach, Balkone wurden erneuert bzw. adaptiert)
Das Wohnhaus beherbergt Mieter, aber auch Eigentümer, deren Studien- oder Arbeitsplatz in der Nähe der Hauptuniversität bzw. Klinik liegt.
Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung ist nach Süden/Westen ausgerichtet und überzeugt mit einem funktionellen Grundriss. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Zimmer, Wohnen/Essen, Abstellraum, Bad und WC.
Mittels geringem Aufwand kann aus dieser Wohnung leicht eine WG-taugliche 3-Zimmer-Einheit konzipiert werden. Die Wohnung muss saniert werden. Die Wohnung eignet sich besonders gut für einen handwerklich begabten Eigennutzer der eine Renovierung selbst durchführen kann.
Die Elektrotechnik ist nicht mehr zeitgemäß (kein FI). In der Wohnung befindet sich keine Zentralheizung. Eine Gasleitung ist im Haus allerdings vorhanden, alternativ wäre eine Beheizung mittels Infrarot eine Möglichkeit für die Zukunft.