WG-taugliche 4-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Roßbachstraße

4

Zimmer

96  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

1390

€ 1.390

Betriebskosten:
€ 260
260
Kaution
3 BMM
Grundstücksgröße
96 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
1
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
205
Bautyp
Saniert
Ad ID
221823
Aktualisiert am
23.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese großzügige, WG-taugliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96m² im Stadtteil Reichenau zur Miete anbieten zu dürfen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über 2 Balkone.

 

Über einen großen, zentralen Vorraum sind 3 der 4 Zimmer sowie die gemütliche Wohnküche, das Bad und das WC begehbar.

In zweien der vier Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und auch in der Wohnküche sind die Wände und Decken teilweise mit Holz verkleidet, was eine sehr gemütliche Atmosphäre verschafft.

Das größte der 4 Zimmer (ca. 25m²) verfügt auch über einen eigenen Balkon.

Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd (Ceranfeld) und Backrohr, Kühlschrank sowie sehr viel Stauraum ausgestattet und eine gemütliche Eckbank lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf einen weiteren kleinen Balkon.

Im Bad sind eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, ein Handtuchhalter sowie eine Waschmaschine. Das WC ist vom Vorraum aus separat begehbar.

 

Ein zur Wohnung gehörender sehr großer, abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Garten ist allgemein für alle Bewohner zugänglich.    

Jeder Wohnung im Haus steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung, wobei aber keiner Wohnung ein bestimmter Stellplatz zugewiesen wird.

 

Mietzins:                                      €  1130,00
Allgemeine Betriebskosten:       €     260,00
____________________________________
Gesamt  Brutto:                           €  1390,00

 

Vertragsdauer: 4-5 Jahre

Zu erwartende Nebenkosten:

 

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

  • Vermittlungshonorar (fällt nur im Falle eines Vertragsabschlusses an):

    Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre:     2 Monatsmieten zzgl. USt

    Mietvertrag für 3 Jahre:                       1 Monatsmiete zzgl. USt

    (sollte in diesem Fall nach 3 Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomiete zzgl. 20% Ust fällig) 

  • Bearbeitungsentgelt: € 150,-

     

Energieausweis: HWB 205 kWh/m²a

Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie unter +43(0)512-563771 oder per Mail unter immobilien-rhomberg@aon.at zur Verfügung!

 

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an.

Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Firma: Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nina Wedl-Lechner
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 56 37 71
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