zentrale 4-Zimmer-Wohnung im Altbaustil

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Andreas-Hofer-Straße 16

4

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Preis

649700

€ 649.700

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr
Provisionsfrei!
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Balkon
5,8 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,85
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Frühjahr 2019
Ad ID
219479
Aktualisiert am
12.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
1602

STILVOLL WOHNEN

In zentraler Lage werden charmante Altbauwohnungen liebevoll saniert und mit exklusiven Materialien ausgestattet. Vom Eiche-Fischgrätparkett im Wohnbereich, über den Bianco Carrara Marmor im neuen Sanitärbereich, bis hin zu den Natursteinfensterbänken wird an alles gedacht. Passend zum Altbaustil werden auch die Kassettentüren beibehalten und die Eingangstüren mit Messingbeschlägen veredelt.

Des Weiteren wird das Wohnhaus um zwei Stockwerke erweitert. In diesem Neubau-Zubau werden moderne Materialien, wie ein weißer Eiche-Landhausdielenboden im Wohnbereich und hochwertige Sanitärfliesen in Steinoptik verwendet. Im Zuge der Aufstockung erhält das Gebäude ein neues Dach und wird um einen Lift ergänzt, sodass Sie auch im Alter weiterhin Ihr neues Zuhause uneingeschränkt bewohnen können.

Der Beginn dieser Bauarbeiten ist im Sommer 2018 geplant.
Heizwärmebedarf (HWB): 34,4 kWh/m²/a entspricht Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,85 entspricht Klasse: A

 

LAGE & UMFELD

Zu Fuß von der Andreas-Hofer-Straße in Richtung Triumphpforte zur Annasäule bis in die Altstadt zum Goldenen Dachl - hier wohnen Sie umgeben von Kultur-
und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere
im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz
und im Sillpark.

+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbis-Lokale,
Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien.

+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
der IVB, VVT und ÖBB.

+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch
die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen
Parkanlagen, den Schwimmbädern, den Fitnessstudios,
uvm.

+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken,
Arztpraxen und Apotheken.

 

 

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
Firma: OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Straße: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 266 216-25
  +43 512 266 216-90
Hypo WohnVision