Zentrale 3-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Südbahnstraße 16b

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Betriebskosten:
€ 201
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Terrasse
29.5 m2 
Keller
11.4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35,58
HWB-Klasse
B
Ad ID
219340
Aktualisiert am
15.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_849
Zentrale 3-Zimmerwohnung

Die 3 Zimmer Wohnung ist ausgestattet mit schönen Holzböden im Wohn-, Küchen- und Schlafbereich. Die Beheizung erfolgt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung. Bad und WC ist mit zeitlosen Fließen ausgestattet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine sehr zweckmäßige Garderobe. Über den zentralen Gang erfolgt der Zutritt in das Herzstück - der große Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist hochwertig ausgeführt mit einer Stein-Arbeitsplatte und qualitäts E-Geräten. Der Wohnbereich ist hell und geräumig mit direktem Zugang auf den Balkon/Terrasse. Die gesamte Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Vor der Wohnung liegt der private Innenhof der exklusiv nur für die angrenzenden Wohnanlagen zugänglich ist.



Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls nach Westen ausgerichtet und haben jeweils einen Zugang zum Balkon/Terrasse (mit einer Größe von ca. 29 m²).
Ein innenliegendes Bad mit Badewanne hat eine spezielle Ausnehmung für einen erleichterten Zugang beim Duschen. Waschmaschinenanschluss ist natürlich vorhanden.
Das WC ist getrennt vom Bad.



Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil (11,4 m²) mit sehr viel Platz und Stauraum dazu.



Auf Grund der guten Lage und die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr eignen sich diese Wohnungen sehr gut zur Vermietung.



 



Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.



Lage:
Eine gute Infrastruktur wird für Anleger wie auch für eine Eigennutzung immer wichtiger. Dieses Kriterium wird perfekt erfüllt, der Hauptbahnhof mit allen Bus, Zug und Straßenbahnanbindungen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich am Areal des ehemaligen Klosters der Karmelitinnen, zwischen der Südbahnstraße im Osten, der Adamgasse im Westen.
Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Straße: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
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Telefon:   +43 5223 52555 34
  +43 664 4811153
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