3Zimmer |
73 m2Wohnfläche |
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Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.
Mittlerweile ist der Rohbau fertiggestellt und die Innenausbauarbeiten sind voll im Gange. Frei ist nur mehr eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoß. Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen.
Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, angenehmer Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.
Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,8 % + USt Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)
3 % + USt Erfolgshonorar s REAL
*Änderungen vorbehalten
Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.
Mittlerweile ist der Rohbau fertiggestellt und die Innenausbauarbeiten sind voll im Gange. Frei ist nur mehr eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoß. Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen.
Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, angenehmer Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.
Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,8 % + USt Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)
3 % + USt Erfolgshonorar s REAL
*Änderungen vorbehalten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <2.250m
Universität <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <1.500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.500m