3Zimmer |
75,81 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Ruhelage von Wattens
Nähe Sport-/Tennisplatz
Diese fast neuwertige und prompt verfügbare 3-Zimmer Wohnung liegt weit abseits von Durchzugsstraßen oder der Autobahn in einem reinen Wohngebiet. Die gegenständliche Wohnung ist als barrierefrei zu bezeichnen. Zwei Gärten, ein Kleinerer nach Osten und der Große mit über 80m² und der großen Terrasse runden das angenehme Erscheinungsbild ab.
Alle Zimmer verfügen über Aluminium-Rollos außen und Innen-Rollos.
Die im Kaufpreis enthaltene Küche hat Qualitätsgeräte, Backrohr, Induktionsherd, Geschirrspüler und Mikrowelle und ist mit dicken Steinplatte aus Granit ausgestattet.
Gemeinschaftsanlage, Kabelfernsehn/Internet sind über Glasfaserleitungen (UPC mit 250 Mbit)verfügbar.
Im Keller ist ein Strom und ein Lichtanschluss vorhanden. Der Rücklagenstand ist knapp positiv.
Weitere Extras sind die Fassadenerneuerung 2018 ebenso wie die Stiegenhaus-Verschönerung und neue Wasserzähler und ein eigener Durchlauferhitzer.
Ein Kinderspielplatz ist vorhanden, ebenso einige Besucherparkplätze.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557470?accessKey=5d29
Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mag. Max Elsner
Email: max.elsner@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26364
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.250m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Sport-/Tennisplatz