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100 m2Wohnfläche |
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GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG / STEINACH
GROßZÜGIGE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM VON STEINACH
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Terrassenfläche: ca. 18,72 m² (teilweise verglast)
• Kellerabteil: vorhanden
• Lage: Innsbruck Land / Steinach am Brenner
• Zustand: renoviert
• Kaufpreis: € 295.000,-
• Kaufpreis Garagenplatz: € 20.000,-
• Gesamtkaufpreis: € 315.000,-
• Betriebskosten: € 78,- monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage:
In der Marktgemeinde Steinach am Brenner wird eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Westterrasse angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt zudem über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Gerne können wir Ihnen die Fahrplaninformationen übermitteln. Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Hauptstadt in lediglich 25 Fahrminuten. Die Gemeinde Steinach überzeugt daher unter anderem mit der guten Verkehrsanbindung zur Hauptstadt, als auch mit der naturbelassenen Lage, die zum Verweilen einlädt.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrassenfläche. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet und hat dadurch ideale Sonnenverhältnisse. Sie wurde teilweise mittels öffenbaren Elementen verglast. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung in einem sehr guten und renovierten Zustand befindet. Die letzte Renovierung (Badezimmererneuerung) wurde 2018 vorgenommen.
Die Wohnung und das Mehrparteienhaus wurden ca. im Jahr 1992 errichtet und befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Wohnung sind des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Auch die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell ist die Wohnung bis für die nächsten 1,5 Jahre gut vermietet. Selbstverständlich informieren wir Sie gerne bei Interesse über die zu erwirtschaftete Miete.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!