Privatverkauf: Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Eckbalkon

TirolInnsbruck - LandThaur, Dörferstraße

3,5

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Preis

Exkl. Ablöse Küche & Sonderausstattung

€ 419.000

Betriebskosten:
€ 196
inkl. Strom, Wasser, Heizung
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
30 m2 
Keller
2 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
FGEE
0,63
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau (bis 5 Jahre)
    Verfügbar ab
    01.12.2019
    Ad ID
    247401
    Aktualisiert am
    14.08.2019
    Ablaufdatum
    02.09.2019

    Privatanzeige

    Allgemeine Beschreibung

    Die ca. 79 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten, neuen Wohnanlage mit ca. 20 Wohneinheiten mitten im ländlichen Thaur (Dörferstraße). Der Erstbezug war im November 2017.

    Die Wohnung ist Süd-West-seitig ausgerichtet, der 30 m2 große Eck-Balkon erstreckt sich über beide Seiten entlang der Wohnung und ist vom Wohn- und beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Nichts versperrt die wunderschöne Aussicht auf die gegenüberliegenden Berge. Die Wohnung ist ganztags sonnig, sehr hell und freundlich. Der Heizbedarf ist dadurch sehr gering.

    Der Ess-Wohnbereich ist offen gestaltet, WC und Bad (mit extra großer Badewanne) sind getrennt. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Raum mit Fenster, welcher perfekt als Büro nutzbar ist. Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett verlegt, außer WC und Bad sowie Eingangs- und Küchenbereich - hier wurde gefliest.

    Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert, ebenso wie die hochwertige und moderne Einbauküche, der Einbauschrank im Vorraum und die elektrischen Jalousien in der ganzen Wohnung. Ein kleines Kellerabteil gehört weiters zur Wohnung dazu, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum ist vorhanden. Durch den Aufzug ist die Wohnung rollstuhlgerecht und problemlos auch mit Kinderwagen zu erreichen.

    Ob praktischer Arzt, Zahnarzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Kirche, Gasthäuser, Café, MPreis, Baguette, MiniM, Bauernladen oder Gemüseverkauf direkt beim Bauern – alles ist bequem zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle (Buslinien 501, 502 und 503 nach Ibk bzw. Hall) befindet sich gleich ums Eck.

    Kaufpreis

    Zum Kaufpreis von € 419.000 kommt eine Ablöse von € 20.000 für die oben genannten Ausstattungen (Küche, Außenjalousien, Einbauschrank) hinzu.

    Die Wohnung wird von privat verkauft. Es entfallen somit Maklerkosten in der Höhe von ca. € 13.000.

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Privatanzeige

    Dieses Objekt finanzieren
    Wichtige Informationen
    • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
    • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails