Freizeitwohnsitz mit Südbalkon in Leutasch

TirolInnsbruck - LandLeutasch

2

Zimmer

58  m2

Wohnfläche

Preis

€ 278.000

Einmalkosten:
3 %
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
100
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
247220
Aktualisiert am
26.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00SMM2-W-02GAZ9
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Freizeitwohnsitz mit Südbalkon in Leutasch

In zentraler Lage von Weidach gelangt diese gepflegte 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf.
Der geräumige, im "Tiroler-Stil " gehaltene Freizeitwohnsitz befindet sich im ersten Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 14 Wohneinheiten.
Vom großzügigen Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine, sowie zum separaten Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit gemauertem Ofen und gemütlicher Essecke mit Fensterfront bietet Zugang zur voll ausgestatteten Einbauküche und zur ca. 7 m² großen, sonnigen Loggia. Das äußerst geräumige Schlafzimmer verfügt ebenso Zugang zum gemütlichen Südbalkon mit Blick auf die Umgebung und die imposante Bergwelt der Olympia-Region.
Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Eine perfekte Immobilie also, um Aufenthalte am Seefelder Plateau genießen zu können. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein privates Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.
Sämtliche Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bushaltestelle, Gemeinde, Friseur, uvm. sind fußläufig schnell erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallenbad, Rad- & Wanderwege, ein Angelteich und die Langlaufloipen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In das quirlige Zentrum von Seefeld mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants und zu den Skiliften sind es nur ca. 10 Autominuten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Freizeitwohnsitz im Tiroler Stil überzeugen!

Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele und der Nordischen Ski WM 1985 und 2019. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderwege und Mountainbikerouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Ein Supermarkt und ein Arzt sind in Weidach vorhanden, die nächste Klinik in Innsbruck und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bushaltestellen in Weidach gegeben. Sehr gute Erreichbarkeit von Deutschland über Mittenwald und Garmisch.
Seefeld Zentrum / Bahnhof - ca. 10 Autominuten
Innsbruck Zentrum / Flughafen - ca. 40 Autominuten
München Zentrum - 1h 40 Autominuten
München Flughafen - 2h 05 Autominuten

Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Ofenheizung, Baujahr: 1989, Energieklasse: C

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
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Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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