Penthouse mit Dachterrasse und traumhafter Aussicht

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

95  m2

Wohnfläche

Preis

€ 565.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Heizung
Gas
Baujahr
2009
Terrasse
43.2 m2 
Keller
8 m2 
Lift
Ja
Freiplatz
2
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
246578
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342921_319
CITYREAL
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
Penthouse mit Dachterrasse und traumhafter Aussicht

Zirl:

Im Dorfzentrum von Zirl, in der Schwabstraße, gelangt diese moderne Penthouse-Wohnung zum Verkauf. Das Dorfzentrum und die gesamte Infrastruktur sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend ist eine gut situierte Wohngegend. Am Fuße der sagenumwobenen Martinswand liegt auf 622 Metern Seehöhe ein Ort, den man schnell zu schätzen lernt: Zirl ist die perfekte Gegend für all jene, die die Nähe zur Stadt genauso zu schätzen wissen wie das Wohnen im Grünen, denn Innsbruck ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie genießen also das Leben am Land, ohne auf all die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Auch Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnanlage:

In schönster und zentraler Lage in Zirl, in reizvoller Umgebung, wurde vor ca. 10 Jahren ein energieeffizientes Wohnprojekt realisiert. Die von der Schwabstraße erschlossene Liegenschaft besteht aus nur 3 Wohneinheiten, 6 Stellplätzen auf Parterre-Ebene und jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Des Weiteren gibt es noch Allgemeinflächen wie Fahrradabstellplätze. Die Befeuerung sowie die Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Einheiten werden mit einer wasserführenden Fußbodenheizung mit einem Mehrkreissystem beheizt. Aufgrund der guten Bauweise und Dämmung sowie der soliden Verglasung sind dauerhaft niedrige Betriebskosten garantiert.

Zur Wohnung:

Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie überzeugt durch ihre perfekte Grundrissgestaltung sowie die hochqualitative Ausführung mit vielen Details.

Die Penthouse-Maisonette hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen.

Auf der Eingangsebene im 1. Obergeschoss befindet sich die geräumige Garderobe, zwei Zimmer für Kinder, Hobby oder Büro, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Über die einläufige massive Treppe gelangt man in das Herzstück des Objekts, den überaus großzügigen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit ca. 40 m².

Hier erwartet Sie eine moderne Marken-Küche mit hochwertigen Oberflächen, integrierter Beleuchtung und erstklassigen Küchengeräten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die uneinsichtige 43 m² große Terrasse. Genießen Sie die unverbaubare und kolossale Aussicht – unzählige Sonnenstunden und Zweisamkeit sind garantiert. Auf gleicher Ebenen befindet sich das „Masterbedroom“ mit eigenem WC.

Für Beschattung sorgen elektronische Raffstore-Jalousien mit Wind- und Sonnensensor. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden bestückt. Im Eingangsbereich und im Badezimmer finden Sie eine Keramikverfliesung mit einem 30 x 60 cm Format. Die Panoramaverglasung und der Kamin lassen keine Wünsche offen.

Die Tischlermöbel im Badezimmer, die Einbaumöbel im Elternschlafzimmer, die Garderobe sowie die Küche sind im Kaufpreis inkludiert und verbleiben im Objekt. Zwei Autoabstellplätze runden das Paket noch ab. Die Einheit ist ab 01.03.2020 bezugsbereit.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bei dem Sie selbst die vielen kleinen Details entdecken können, die der Wohnung seinen ganz persönlichen Charme verleihen.

Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at.

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
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