44,48 m2Wohnfläche |
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Helle 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck
Lage:
- Natters ist eine Gemeinde südwestlich und oberhalb von Innsbruck und zählt ca. 2000 Einwohner. Mit dem Naherholungsgebiet Natterer See und der unmittelbaren Nähe zu den Skigebieten Muttereralm und Götzens bietet Natters die perfekte Sommer- und Wintersaison für Freizeitsuchende.
- Verkehrstechnisch ist Natters durch die Brenner-Bundesstraße, die Brenner-Autobahn sowie durch die Stubaitalbahn ideal mit Innsbruck verbunden.
- Ganzjährige Sonnenlage
- Süd-Ausrichtung
- Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß mit Lift
- Nahe gelegene Infrastruktur:
- Haltestelle Natters IVB-Linie STB: 4 Gehminuten entfernt, Frequenz Stubaitalbahn: alle 30 Minuten, Dauer nach Innsbruck: 12 Minuten
- Landeskrankenhaus Natters: 2 Autominuten entfernt
- M-Preis: 2 Gehminuten entfernt
- Natterer See: 4 Autominuten entfernt
- Mutterer-Alm Skigebiet: 7 Autominuten entfernt
- Innsbruck: 10 Autominuten entfernt
- Brenner: 20 Autominuten entfernt
Raumaufteilung:
- Kellerabteil
- 1-Zimmer-Wohnung: Bad/WC, Vorraum, Wohn-Ess-Küche
- 1 Tiefgaragenplatz
Daten & Technik:
- Baujahr: 1978
- Nutzfläche: ca. 44,48m²
- Kellerabteil: ca. 5m² Nutzfläche
- Heizung: Heizkörper mittels Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung: basiert über Ölzentralheizung
- Monatl. Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 79,18,- inkl. ca. EUR 17,82,- Instandhaltungsrücklage
- Monatl. Betriebskosten Tiefgarage: ca. EUR 7,22,- inkl. ca. EUR 2,29,- Instandhaltungsrücklage
- Beziehbar ab: nach Vereinbarung
- Energieausweis: HWB = 81,1 kWh/m²a, fGEE = 1,64, gültig bis 25.11.2024
- Bad im gepflegten Vintage-Design – der teschnische Zustand befindet sich dem Alter entsprechend
- laut Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Instandhaltungsarbeiten bzw. Investitionen geplant
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <3.250m
Post <750m
Geldautomat <5.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap