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2-Zimmer-Gartenwohnung CITYresidence Hall - Top 2a

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

60,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 305.800

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Baujahr
2019
Terrasse
17.8 m2 
Garten
66.7 m2 
HWB (kwh/m2a)
22,81
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
vorraussichtlich Frühjahr 2020
Anzeigen-ID
243523
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_344973_1120
2-Zimmer-Gartenwohnung CITYresidence Hall - Top 2a

Top 2a

Die westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung wurde optimal in die Wohnanlage integriert und bietet genügend Platz. Mit ca. 60,9 m² Wohnfläche verfügt sie über großzügig geschnittene Zimmer sowie einer gut geplanten Abstellnische. Der Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten ist von jedem Zimmer aus möglich. 

 

CITYresidence Hall. Die Highlights:

  1. Hervorragende Lage zwischen Altstadt und Natur
  2. Architektonisch wertvoller Neubau in moderner Niedrigenergiehaus-Qualität
  3. Ideale Anbindung an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, die ÖBB und die Autobahn sowie bequeme Nähe zu den Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten, Banken sowie der Universität UMIT und dem Krankenhaus Hall
  4. Alle Wohnungen sind westseitig orientiert und bieten große Fensterflächen und eigene Terrassen oder Privatgärten.
  5. Tiefgarage, Personenlift, moderne technische Ausstattung, allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz
  6. Hervorragende Grundrisse, hochwertige Elektrokomplettierungen, Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug, Qualitätskeramiken und Armaturen in Bad und WC
  7. Höchster Wohnkomfort, starke Rendite und beste Mieterträge möglich

 

Komfort & Architektur
Außergewöhnlich & attraktiv. Solide & stilvoll.

Die neue CITYresidence greift den Stil der geschichtsträchtigen Altstadt auf, schafft eine stimmige Verbindung mit der Architektur der umliegenden Gebäude – und bringt in diesem erstklassigen Neubau Form und Anspruch stilsicher ins Jetzt.

Auf fünf Geschoßen zeigt das neue Stadthaus seinen weltoffenen und zugleich traditionsverbundenen Charakter: Außergewöhnlich und attraktiv präsentiert es 17 Wohnungen im höchsten Baustandard zum ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Individuelle Terrassen oder private Gärten öffnen jede Wohnung zur Natur hin – und lassen die überdurchschnittlich hohe Zahl der Sonnenstunden ungestört genießen.

Die Ausrichtung aller Einheiten zu den Grünflächen im sonnigen Westen hin sowie die urbanen und nach Ihren Ansprüchen flexibel gestaltbaren Grundrisse machen die Wohnungen der CITYresidence zur hervorragenden und zukunftsweisenden Investition. Die gemeinsam genutzten Bewegungs- und Grünflächen sowie der Kinderspielplatz vervollständigen das Angebot.

Das Niedrigenergiehaus mit Tiefgarage, Personenlift, Kellerräumen und geschlossenem Treppenhaus bietet jeden Komfort des modernen Wohnens – und wird in erstklassiger Qualität und nach neuesten Standards errichtet. Auch sein architektonischer Wert ist ebenso stark wie stilsicher.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Niedrigenergiehaus
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB A, 22.81 kWh/m2a
  • fGEE 0,65
  • gültig bis 18.10.2027

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap