Barrierefreie Luxuswohnung mit einer getrennten Wohneinheit für mögliches Pflegepersonal 20 Autominuten von Innsbruck

TirolInnsbruck - LandTelfs

113 m2

Wohnfläche

Preis

€ 630.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Balkon
Ja
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39
FGEE
0,58
Ad ID
242931
Aktualisiert am
22.05.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_356267_2263
Harald Knoll Immobilien
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
Barrierefreie Luxuswohnung mit einer getrennten Wohneinheit für mögliches Pflegepersonal 20 Autominuten von Innsbruck

Dieses repräsentative Anwesen ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt besteht aus 2 Wohnhäuser mit je 3 Einheiten am Fuße der Hohen Munde in Telfs und bietet ein Wohnerlebnis auf höchster Ebene.



Das knapp 2200 qm große Grundstück bietet neben einem äußerst geschmackvoll gestalteten Feng Shui-Garten mit 2 Teichen, ein Freischwimmbad (schließbar) mit Gegenstromanlage und lässt somit keine Wünsche offen.



Die Wohnungen sind so barrierefrei konzipiert, dass man sie auch im hohen Alter nutzen kann. Pro Haus (3 Wohneinheiten) erwirbt man ebenfalls eine Garconniere im Gartengeschoß die für eine Pflegeperson vorgesehen ist.



Hiermit wäre es gesichert, dass Sie sich selbst und eigenständig Versorgen könnten und nicht in ein Altersheim oder betreutes Wohnen gehen müssen.



Die Immobilie eignet sich:



x ideal als Investment zur Vermietung



x ideal zur eigenen Vorsorge sodass ich im Alter nicht in ein Altersheim gehen muss



x ideal vermietbar zur Kurzzeitpflege (24h Pflege)



Beschreibung Top 6:



- Traumhafte, barrierefreie Luxuswohnung mit ca. 112 qm Wohnfläche im Obergeschoß, mit einer überdachten Südwestterrasse und einem Ostbalkon 



- Einbauküche mit großzügigem Essbereich und direktem Zutritt zur Terrasse mit Whirlpool und unverbaubarer Aussicht auf die umliegenden Berge



- großzügiges Wohnzimmer 



- Schlafzimmer mit Zutritt zur Terrasse



- großzügiger Schrankraum



- Luxusbad mit Whirlpoolbadewanne und Zutritt zum Balkon



- 2 überdachte Autoabstellplätze



- hochwertiger Eingangsbereich, Garderobe



- Personenlift zum Gartengeschoß



 



Ausstattungsmerkmale:



- hochglanz Riverstone Steinböden



- hochwertige Wandtapeten



- automatische Außenrollos



- Alarmanlage



- Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar)



- geschlossene Einfahrt mit automatischem Garagentor



 



 



Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 250,00 monatlich.



 



Der geplante Umbau der Wohneinheiten ist bis Ende 2019 fertiggestellt!



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Harald Knoll Immobilien
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
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