Schöne 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter und sonniger Ruhelage

TirolInnsbruck - LandNatters, Osteräcker 36

2

Zimmer

64  m2

Wohnfläche

Preis

€ 248.000

Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Terrasse
9 m2 
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
60
Bautyp
Saniert
Ad ID
240515
Aktualisiert am
15.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029

Zum Verkauf gelangt diese schöne neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Südbalkon in sonniger Ruhelage von Natters bei Innsbruck. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage.


 


Die wichtigsten Fakten im Überblick:


- Lage: Osteräcker, Natters bei Innsbruck
- Baujahr 1977
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer + separate neue Küche mit Fenster
- ca. 64 m2 Wohnfläche 
- ca. 9 m2 Süd-Balkon
- Neues Badezimmer / WC mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil ca. 2 m2
- Betriebskosten: ca. EUR 140 
- Das Wohnhaus verfügt über eine Fassade mit Vollwärmeschutz


Im laufe der letzten drei Jahre wurden das Dach und die Balkone komplett saniert, sowie die Eingangstüren getauscht. Im Innenbereich der Wohnung wurde ein komplett neues Badezimmer/WC eingebaut, die Böden erneuert, Innentüren getauscht etc. Auch die Fenster befinden sich in neuwertigem Zustand.



Kaufpreis inkl. Autoabstellplatz EUR 248.000


 


Die Wohnung ist noch bis 30.6.2020 mittels schriftlichem Mietvertrag vermietet.



Energieausweis: HWB 60



Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.


 


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.



 


SAGENTUS Immobilien


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Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
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Name: Stephanie Eisenkölbl
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
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