TI.HO.TR. Haus B Top 04 Obergeschoßwohnung

TirolInnsbruck - LandTrins, Trins 154

3

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.700

Förderungen:
Keine Wohnbauförderung möglich!
Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%,
Grundbuchseintragung 1,1%,
Vertragserrichtung 1,6% zzgl. Mwst,
etwaige Barauslagen,
Eintragung allfälliger Pfandrechte 1,2%,
eventuelle Marklerprovision 3% zzgl. Mwst
Preis Stellplatz:
2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten!
Stockwerk
1. OG
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
12,20 m2 
Keller
4,04 m2 
Abstellraum
2,09 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
35
HWB-Klasse
B
FGEE
0,75
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2020
Ad ID
237116
Aktualisiert am
28.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Auer & Steiner Wohnbau GmbH
Firma: Auer & Steiner Wohnbau GmbH
Name: Bmstr. DI (FH) Bernhard Auer
Straße: Trins 83
6152  Trins
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 30 03 727

Auf dem ehemaligen “Tirolerhof”-Areal im westlichen Teil der Gemeinde Trins entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In sonniger Lage mit einzigartiger Aussicht errichtet die Firma Auer & Steiner Wohnbau GmbH ein Wohnprojekt mit 19 Eigentumswohnungen in optimaler Süd-Westausrichtung und einem Nahversorger. Der moderne Charakter fügt sich harmonisch in die Umgebung des Gschnitztals ein.

Das Projekt bietet im Erdgeschoss 3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. In den Obergeschoßen werden 3 und 4 Zimmerwohnungen mit geräumigen Balkonen errichtet. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmerwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen. Im Untergeschoss erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Zudem sind im Untergeschoß ein Technikraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Müllraum sowie Besucherparkplätze vorgesehen. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über innenliegende Stiegenhäuser mit Lift. Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt von der Landesstraße.

Technik & Besonderheiten:

  • Zwei Baukörper mit 8 bzw. 11 Eigentumswohnungen
  • Optimale Süd- und Westorientierung
  • Eigene Tiefgarage
  • Erschließung über innenliegende Treppenhäuser mit Lift
  • Großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
  • Weitläufige Dachterrassen
  • Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
  • Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
  • Luftwärmepumpenheizung
  • Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Elektroboiler in den Wohnungen
  • Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf
    Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
  • 3-Scheiben-Isolierverglasungen

 

Die Gemeinde Trins besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Trins ist Mitten im Wander- und Naturparadies Gschnitztal. Skilifte, Rodelbahnen, ein Eislaufplatz und über 40 km Langlaufloipen befinden sich direkt vor der Haustür bzw. in unmittelbarer Nähe. Entsprechende Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Volks – und Hauptschule findet man direkt im Ort bzw. im nahegelegenen Steinach. Zudem verfügt Trins über eine perfekte Anbindung an den Nahverkehr. Das Wohnbauprojekt befindet sich auf der Sonnenseite von Trins mit Blick auf Schloss Schneeberg.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Auer & Steiner Wohnbau GmbH
Firma: Auer & Steiner Wohnbau GmbH
Name: Bmstr. DI (FH) Bernhard Auer
Straße: Trins 83
6152  Trins
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 30 03 727
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