zentral gelegene 2-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - LandRum

44 m2

Wohnfläche

Preis

€ 165.000

Betriebskosten:
€ 72
Einmalkosten:
5.940,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1970
HWB (kwh/m2a)
325
FGEE
3,84
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
236026
Aktualisiert am
01.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1142
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Firma: Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Peter Jenewein
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
  +43 512 / 26 82 82-20
zentral gelegene 2-Zimmerwohnung

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück.



Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine der Einheiten ist die folgende:



 



Top W2



Ebenfalls im Erdgeschoß südseitig ausgerichtet liegt diese 43,5 m² große 2-Zimmerwohnung. Mit geringem finanziellem Aufwand könnte eine Ausgangstüre auf den 781 m² großen süd- und westseitigen Allgemeingarten geschaffen werden.



Die Ausstattung ist zweckmäßig dem Baujahr entsprechend jedoch mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln versehen. Als Zubehör ist der Allgemeingarten im Kaufpreis inkludiert.
Für die Vermietung könnte durchaus netto 500,-- Euro, zuzüglich ca. 71,-- Euro Betriebskosten, lukriert werden.



Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Firma: Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Peter Jenewein
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
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