2Zimmer |
38,67 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück.
Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine dieser Einheiten ist die folgende:
Top W5
Ebenso im 1. OG ostseitig ausgerichtet befindet sich diese 38,67 m² große 2-Zimmerwohnung. Dem Wohn-/Schlafzimmer ist ostseitig ein 6,10 m² großer Balkon vorgelagert. Die Ausstattung ist zeitgemäß, funktionell und mit hochwertigen Tischlerarbeiten möbliert.
Als Zubehör ist der Ostbalkon sowie ein ca. 6,7 m² Dachraum, welcher direkt vom Vorraum der Immobilie begehbar ist, im Kaufpreis inkludiert.
Die Betriebskosten betragen 68,-- Euro. Eine Miete ist für diese Wohnung durchaus mit ca. 500,-- netto zuzüglich Betriebskosten denkbar.
Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <3.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap