12Zimmer |
280 m2Wohnfläche |
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Traum Anleger Objekt in Top Lage in Axams um 1 800 000,- Euro
Privat zum Verkauf
Lage: Zentrumsnah in Axams! Absolut ruhige sonnige Lage, keine Stromleitungen etc.
Arzt, Supermarkt, Apotheke In 5min zu Fuß erreichbar perfekte Zufahrt zum Grundstück alles Top gepflegt.
Die Liegenschaft besteht aus einem 1607 m2 großem Grundstück mit zwei getrennten Wohnhäusern.
Grundstück nicht parzelliert (großer Vorteil) beide Objekten können je nach Vorstellung
problemlos erweitert werden. Ausreichend Grundstücksfläche vorhanden!!
Haus 1 Baderbühelweg 8b BJ 2013 Bio Chalet Naturstamm Allergiker geeignet nur biologische Baustoffe 120 m2 Wohnfläche mit großem Garten, separat eingezäuntes Grundstück von Haus 2 komplett getrennt.
Ein Traum von einem Holzhaus -Specksteinofen Fussbodenheizung/Outdoorsauna /große Terrasse und schöner großer Balkon mit toller Aussicht mit 3 Autoabstellplätzen und großen Garten mit Zierteich
Chalet Beschreibung
Großer Vorraum/ Küche-Wohnraum /2 Bäder /1 sep.WC /3 Schlafzimmer für 7 Personen mit Zirbenbetten uvm. Komplett eingerichtet exklusiver Qualität.
Derzeit wird das Haus als Ferien Chalet vermietet mit einer Auslastung von 95 % !!!!
Jahresumsatz 60 000,-Euro!!! Jährlich steigend (Kommission für Vermittlung bereits abgezogen) Bewertungsergebnis aus 150 Bewertungen 4,8 von 5 möglichen Punkten
Booking com derzeit 10 von 10 möglichen Punkten. Das Haus kann ohne einen Finger zu rühren so weiter geführt werden,(Top Partnerschaft mit Interhome) bzw. selbst genutzt werden
Haus 2 Baderbühelweg 8 BJ1975 Top saniert 2013 2 Wohneinheiten mit je ca 80 m2 Wohnfläche mit schöner Terrasse und Garten im EG und 1 Stock Wintergarten und Balkon
Großer Keller mit 110 m /eine Garage für 3 Fahrzeuge und 2 Autoabstellplätze
(auf Haus 2 ist ein Fruchtgenußrecht )
Weiters hochwertiger Geräteschuppen und Holzlager
Gesamtpreis der Immobillie 1 800 000,-Euro zzg Vertragserrichtung