Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage

TirolInnsbruck - LandVolders

3

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 77,03
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Balkon
Ja
Garten
Ja
Verfügbar ab
Voraussichtlich ca. Oktober 2019
Ad ID
234738
Aktualisiert am
25.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
ludwig_2018-00121
Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage

Diese geräumige, gepflegte 3 -Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von sehr guter Infrastruktur der Gemeinde Volders. Sie umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 83,85 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 21,60 m²), ein Schlafzimmer (15,84 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12,25 m²), eine nette Wohn-Küche (ca. 12,00 m²), einen Abstellraum (ca. 5,10 m²), ein Badezimmer (ca. 4,59 m²), ein separates WC (ca. 2,55 m²) und einen Balkon (ca 3,92 m²).

Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Abstellplatz im Außenbereich, ein Kellerabteil sowie ein allgemein nutzbarer Gemeinschaftsgarten.

Im ansprechendem Wohnzimmer entsteht durch den Balkonzugang mit netter Aussicht auf die umliegende Berglandschaft eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.

Die separate Küche hat ein Fenster und ebenfalls einen Balkonzugang in Richtung Süden. Über die geräumige und helle Diele (ca. 9,92 m²) hat man direkt Zugang zu allen Räumen. Weiters gibt es einen großen Abstellraum sowie Platz für eine Garderobe.

In der gesamten Wohnanlage sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.

Sind Sie auf der Suche nach einer freundlichen Immobilie als Anlageobjekt oder als neues zu Hause, dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

Lage:
Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie Hall und Wattens sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule Volders, Nahversorger sowie Apotheke und Arzt befinden sich in unmittelbarer der Nähe.

Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %
Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.
Beglaubigungskosten

 Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % des Gesamtkaufpreises (inkl. 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Kontaktinformationen
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Firma: LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Straße: Oberdorf 175
6135  Stans
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