Seefeld: Anlageobjekt mit Renditemöglichkeit

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

2

Zimmer

36  m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
43 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
66
FGEE
1,18
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
234105
Aktualisiert am
17.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00RQ4R-W-02DXUH
Seefeld: Anlageobjekt mit Renditemöglichkeit

Gepflegte Ferienwohnung mit touristischer Vermietung im Erdgeschoß eines Appartementhauses. Grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum mit Renditemöglichkeiten aus der touristischen Vermietung über erfahrenen Betreiber. Die laufenden Betriebskosten werden über die Vermietung getragen und somit fallen für den Eigentümer keinerlei laufende Zahlungen an. Zudem verfügen Sie als Eigentümer über die Möglichkeit 14 Tage pro Jahr ohne Logiskosten Ihren Urlaub in der Olympiaregion Seefeld zu verbringen.
Die vollausgestattete Wohnung ist mit hellem Lärchenholz traditionell und funktionell eingerichtet und eignet sich mit ihrem alpinen Charme sehr gut für die touristische Vermietung. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch für extra Gäste, Esstisch und vollausgestatteter moderner Küche inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Über die nach Süden ausgerichtete Panoramafensterfront betreten Sie die Terrasse und den dazugehörigen eigenen Gartenteil mit 42m² mit Blick auf den Gschwandtkopf. Über einen Zwischenraum mit Garderobe betreten Sie sowohl das Badezimmer mit Badewanne und das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Preis enthalten ist ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Nutzung des exklusiven 250m² großen Spa & Wellnessbereiches ist ebenso im Gesamtpaket enthalten. Auf Wunsch können die hausinternen Services wie Frühstück im Bistro und tägliche Zimmerreinigung in Anspruch genommen werden!
Überzeugen Sie Sich selbst bei einer Besichtigung von dieser charmanten Ferienwohnung!

Lage:
Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie und Hotellerie bis hin zum gepflegten Nightlife. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger
Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun, die schönsten Routen in einem dicht gespannten Netz von 80 Kilometer Wanderwegen und Bergpfaden zu finden. In die Landeshauptstadt Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.

Energieangaben
Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2009, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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