Gepflegtes 4*Vitalhotel mit traumhaftem Blick

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

20

Zimmer

1400  m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.998.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
2.697 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
20
Baujahr
2001
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
März 2019
Ad ID
233864
Aktualisiert am
21.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
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Gepflegtes 4*Vitalhotel mit traumhaftem Blick

Hier haben Sie Gelegenheit das äußerst gepflegte und stets modernisierte 4**** „Vitalhotel Kaiserhof“ in der Olympiaregion Seefeld zu erwerben. Das Hotel liegt auf über 1.200 m Seehöhe in einmaliger, ruhiger Lage mit traumhaftem Blick über das Tiroler Inntal. Das 2001 erbaute Anwesen bietet 40 Betten, 100 Restaurantsitzplätze und eine Betreiberwohnung mit ca. 80 m². Das Restaurant verfügt über eine sonnenverwöhnte Panoramaterrasse und bietet genügend Platz für Halbpensionsgäste aber auch für à la carte Gäste. Alle Zimmer entsprechen dem selben Standard und verfügen über ca. 40 m², einen Südbalkon mit Sonnenschirm plus Gartenmöbel, Badezimmer mit Dusche und WC (überwiegend getrennt), Couch, Radio, Telefon und viele weitere Ausstattungsmerkmale. Das Juwel des Anwesens ist der stets renovierte und modernisierte Wellnessbereich. Dieser bietet eine Panorama-Saunalandschaft, ein Dampfbad, eine Bernstein Lounge, Sprudelwannen, Physiotherm-Kabinen, Innen- und Außenliegen, Massageräume und ein neuwertiges Hallenbad mit drei Unterwasserattraktionen. Ein Fitnessraum mit neuen TechnoGym Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Derzeit wird das Haus äußerst erfolgreich und familiär geführt. Das Vitalhotel hat 300 Tage im Jahr geöffnet und in dieser Zeit eine Auslastung von 95%.
Das gesamte Grundstück bietet eine Fläche von ca. 2.700 m², wobei aktuell nur ca. 1.400 m² verbaut sind. Die Möglichkeit der Erweiterung des Hotelbetriebes oder der Zubau einer Tiefgarage besteht also allemal. Eingebettet in die markante und charaktervolle Landschaft bietet das "Vitalhotel Kaiserhof" den perfekten Ort zum "Abschalten". Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Lage:
Die "Olympia Region Seefeld" ist ein begehrtes ganzjähriges Urlaubsziel im Herzen der österreichischen Alpen. Es zeichnet sich unter anderem durch die Einzigartigkeit seiner Lage auf einer Höhe von 1.245 m Seehöhe mit grandiosen Ausblicken auf das Inntal und die umliegenden Berge aus. Wer also den perfekten Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen von leicht bis Extremklettertouren oder romantische Seen-Wanderungen sucht, hat diesen mit dem "Vitalhotel Kaiserhof" in Mösern nahe Seefeld gefunden. Auch Golfer kommen auf Ihre Kosten. Der anspruchsvolle 18-Loch Golfclub Seefeld-Wildmoos ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen und der 9-Loch Golfplatz Seefeld-Reith in nur ca. 5 Autominuten.
Im Winter starten die ca. 246,5 km der Langlaufloipe ab der Haustür und verteilen sich in der gesamten Olympiaregion. Ein kleiner Skilift für Kinder befindet sich direkt vor dem Hotel und die zwei Skigebiete „Rosshütte“ und „Gschwandtkopf“ in Seefeld sind in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen. Pistenspaß für Anfänger und für Fortgeschrittene garantiert!

Innsbruck Flughafen - 20 Minuten
München City - 1,5 Stunden
Munich International Airport - 2 Stunden
Zürich International Airport - 3 Stunden
Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten

- TOP Skigebiete wie Ischgl, St. Anton, Obergurgl/Hochgurgl, Stubaier Gletscher, uvm. sind in ca. 1 Stunde zu erreichen

Energieangaben
EA in Arbeit, Ölheizung, Baujahr: 2001, Letzte Renovierung: 2016

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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