ABSAM, 3-Zimmer Luxuswohnung, ERSTBEZUG von PRIVAT

TirolInnsbruck - LandAbsam, Breitweg 32

3

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

inkl. EWE-Küche mit neuesten Mielegeräten, inkl. neuer, moderner Wohnugseinrichtung (siehe Auflistung)

€ 489.000

Betriebskosten:
€ 226
Betriebskosten Wohnung € 226.-
Betriebskosten pro TG-Platz € 11.-
Preis Stellplatz:
€ 28.000
2 übergroße Tiefgaragenplätze (Behindertenparkplätze), pro Stellplatz € 28.000.-
Stockwerk
1. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
22 m2 
Keller
4,60 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
35
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
232486
Aktualisiert am
28.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOP CW 04

ABSAM, 3-Zimmer Luxuswohnung, Erstbezug, PRIVATVERKAUF

In Absam, Breitweg 32, direkt an Hall angrenzend, gelangt diese exklusive 3-Zimmerwohnung in traumhafter Sonnenlage zum Verkauf.

Die Wohnung (Süd-West-Nord-Ausrichtung) befindet sich im mittleren von 3 Geschoßen, ist mit Lift barrierefrei zu erreichen und verfügt über eine Süd-West-Terrasse mit 22 m².

Im Kaufpreis ist ein Kellerlager mit ca. 4,60 m² enthalten. 2 übergroße, nebeneinandergelegene Tiefgaragenplätze (Behindertenparkplätze) müssen separat dazugekauft werden.

Die Stadt Hall ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt und der Autobahnanschluß "Hall Mitte" per Fahrzeug in 2 Minuten erreichbar.

Die Wohnanlage wurde gerade erst fertig gestellt und die Wohnung mit allem erdenklichen Luxus ausgestattet.

 

  • Parkett: Landhausdielen in allen Zimmern
  • großformatige Fliesen im Vorraum, Küche und Bad
  • Wandverfließung im Bad bis zur Decke
  • Badausstattung: bodenbündige Dusche mit Echtglastüre, Badewanne, Handtuchwärmer, Badezimmermöbel von Keuco (Waschtischverbau, Spiegelschrank und separater Hochschrank)
  • separater, verschließbarer Verbau für Waschmaschine und Trockner
  • alle Zwischenwände doppelt beplankt mit diversen zusätzlichen Holzeinlagen für einfache Montage von Gegenständen)
  • Schattennutzargen aus Metall bei allen Zimmertüren
  • unzählige Steckdosen
  • eigenes LAN-Netzwerk innerhalb der Wohnung
  • Spots im Badezimmer und Schlafzimmer
  • Raumthermostat für individuelle Temperaturregelung in jedem Zimmer
  • beim Tiefgaragenplatz bereits Anschluß für Elektroauto vorbereitet
  • jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse (alle als Doppelflügeltüren ausgeführt)
  • im Wohnzimmer große Schiebetüre mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Terrassenboden als UPM-Verbundwerkstoff ausgeführt (keine Pflege notwendig)
  • Sonnenschutz: bei allen Fenstern elektrisch mit Funk (Firma Hella)
  • Sichtschutz innen: bei allen Fenstern Plissees
  • Fliegengitter bei diversen Fenstern
  • Designerlampen von der Firma Planlicht
  • neue Couch, Couchtisch, Essgruppe und Wohnwand
  • Windschutzglas auf Terrasse
  • GARDEROBE (verbaut von Fa. Schuler): kompletter, maßgerfertigter Verbau inkl. unzähliger Stauflächen
  • SCHLAFZIMMER (verbaut von Fa. Schuler): maßgefertigter, großer, begehbarer Kleiderschrank und zusätzlicher raumhoher Regalverbau
  • 2. SCHLAFZIMMER: 2,5 m breiter Spiegelschrank mit einer Höhe von 2,40 m

 

  • KÜCHE (verbaut von Fa. Schuler): EWE Küche mit Steinplatte, Rückwand aus Stein, großer Induktionsherd mit integriertem, nach unten und dann ins Freie führenden Dunstabzug
    • EINBAUGERÄTE:    MIELE Kühlschrank
                                        MIELE Gefrierschrank
                                        MIELE Backrohr
                                        MIELE Dampfgarer
                                        MIELE Spülmaschine
                                        MIELE Mikrowelle

      Alle Geräte der Energieklasse A+++ oder A++
         
      Neupreis Küche und Einbaumöbel € 45.000.- (bereits im Kaufpreis enthalten)

                                                

Die Wohnung ist ein Erstbezug.

Bei Interesse senden Sie ein mail an Herrn Christian Schonger unter c.schonger@wat.tirol

 

 

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
WAT Bauträger GmbH
Firma: WAT Bauträger GmbH
Name: Christian SCHONGER
Straße: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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