Bildschöne Maisonette mitten im Grünen

TirolInnsbruck - LandFulpmes

7

Zimmer

166  m2

Wohnfläche

Preis

€ 595.000

Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
231764
Aktualisiert am
14.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Engel_I-00RIXI-W-02D942
Bildschöne Maisonette mitten im Grünen

Die zum Verkauf stehende, im Grünen gelegene Siebenzimmer-Maisonette befindet sich in der Gemeinde Fulpmes, im verkehrsberuhigten Ortsteil Gröben, und verfügt über eine Wohnfläche von 166 m2, die sich perfekt über das erste Obergeschoß sowie das Dachgeschoß verteilt. Über eine Terrasse und eine Außentreppe mit eigenem Eingang gelangt man in den unteren Teil des Wohnobjektes, wo sich ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche, das Herzstück der Maisonette, ein weiterer Raum sowie eine offene Diele mit Gäste-WC befinden. Sowohl das behagliche Wohnzimmer als auch die Küche öffnen sich auf zwei geräumige Balkone, die eine grandiose Sicht auf die umliegende Bergwelt ermöglichen. Ein Blickfang sind auch die exklusiven Tischlerarbeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, wobei das untere Stockwerk zusätzlich über einen Kaminofen verfügt. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo fünf Schlafzimmer sowie ein ca.15 m2 Bad mit Fußbodenheizung, Whirlpoolwanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelbecken für behagliche Stunden zur Verfügung stehen. Eine Besonderheit der Wohnung ist eine im Betrieb befindliche Biokläranlage, wobei die Wohnung jederzeit an das Kanalnetz angeschlossen werden kann. Zudem ist eine Eingangs- und Garagenüberwachung über ein Smartphone möglich. Die sofort beziehbare Maisonette befindet sich in einem 1998 in Ziegelbau errichteten Mehrfamilienhaus, etwas außerhalb des Ortskerns, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, und eignet sich besonders für Familien und Menschen, die nach einem alpinen Refugium abseits von Großstadthektik und Verkehrslärm suchen. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Maisonette bezaubern!

Lage:
Der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte, auf 937 m Seehöhe gelegene Ort Fulpmes mit ca. 3000 Einwohnern gehört zu den schönsten und beliebtesten Wohngegenden Tirols. Die malerische, nur 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernte Ortschaft ist Sommer wie Winter ein perfekter Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten in traumhafter Bergkulisse der Stubaier Alpen, wobei das Wander- und Skiparadies Schlick 2000 sowie der von Oktober bis Juni für Schnee- und Pistenspaß bekannte Stubaier Gletscher bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt sind.
Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte, Kindergärten und Schulen, Fitness-Einrichtungen sowie ein Tennisplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine große Auswahl an Tiroler Stuben, Bars, Restaurants, und Après-Ski Lokalen zeichnet diesen beliebten Wohnort ebenfalls aus. Zudem bietet das Bade- und Saunazentrum "StuBay" jede Menge abwechslungsreiches Freizeitvergnügen, um dem Alltagstrott einfach davon zu schwimmen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erhöht die Wohnattraktivität dieser Gemeinde. München ist mit dem Auto in weniger als 2,5 Stunden erreichbar und die italienische Staatsgrenze über die Brennerautobahn nur 30 Autominuten entfernt.

Energieangaben
Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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