Sehr preisgünstige 2 - Zimmer Wohnung in TOPLAGE

TirolInnsbruck - LandTelfs, Schleicherweg 6

2

Zimmer

39  m2

Wohnfläche

Preis

99.800

€ 99.800

Netto-Preis pro m²:
€ 2.344,37
Betriebskosten:
€ 84,62
inclusive Warmwasser und Heizung
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % Kaufvertragserstellung
RA Dr. Penz
Grundstücksgröße
600 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
1
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Terrasse
12,30 m2 
Keller
2,75 m2 
HWB (kwh/m2a)
109
FGEE
1,24
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    231758
    Aktualisiert am
    09.10.2018
    Ablaufdatum
    23.10.2018
    Dokumente:

    Eine ideale Wohnung für eine Einzelperson, die selbst dort wohnen möchte. 

    Sie befindet sich in absolut ruhiger, ganz-jährig sonniger TOPLAGE am Sonnen-hang von Telfs am Schleicherweg 6. Auf Grund der idealen Lage kann die Landeshauptstadt sehr schnell erreicht werden.

    Das Grundstück ist 600 m² groß. Im Haus befindet sich weiters eine  3  Zimmer Wohnung  im  Hochparterre  sowie  eine  5 Zimmer Dachgeschoß Maisonetten-wohnung im 1. OG / 2. OG.

    Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Tiefparterre.

    Sie hat eine reine Wohnnutzfläche von 38,88 m² zuzüglich einer Südterrasse mit 12,30 m², welche jedoch nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist.

    Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Auf allen Wänden ist Edelputz aufgebracht. In den Wohn-räumen sind Laminat - Parkettböden verlegt.

    Eine Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Preis includiert.

    Die Beheizung sowie die Warmwasser-aufbereitung erfolgen mittels einer Ölzentralheizung mit Brennwertkessel in Verbindung mit einer hochmodernen Solaranlage mit 2000 Liter Pufferspeichern. Auf Grund der ganzjährigen Sonnnenlage ist der Heizölverbrauch daher äußerst gering ( je nach Witterung ) und sind daher auch die Betriebskosten extrem günstig.

    Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Freien. Der Preis dafür beträgt                           € 11.553,--.

     

     

    Kontaktinformationen
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