schöne 4 Zimmer Wohnung in 3-Familienhaus

TirolInnsbruck - LandAldrans

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
10.620,00 € inkl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Balkon
9 m2 
Terrasse
29 m2 
Garten
100 m2 
Keller
15 m2 
HWB (kwh/m2a)
154
HWB-Klasse
E
FGEE
2,27
FGEE-Klasse
D
Ad ID
231333
Aktualisiert am
16.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1112
schöne 4 Zimmer Wohnung in 3-Familienhaus

An der Landesstraße ca. 10 Minuten vom Zentrum Innsbruck und Lans gelegen befindet sich ruhig und sonnig gelegen dieses 1971 erbaute 2-Familienwohnhaus.



Im Erdgeschoß, südwestseitig ausgerichtet, liegt die ca. 90 m² große 4-Zimmer Gartenwohnung. Der Grundriss ist einfach und gut geschnitten und daher leicht zu möblieren. Gegen Westen, vom Wohnzimmer bzw. Esszimmer erreichbar, befindet sich die ca. 20 m² große Terrasse, welche dem ca. 100 m² großen Garten, welcher sich von Süden nach Norden leicht neigt, vorgelagert ist.



Der Küche und dem Schlafzimmer grenzt nordseitig der 9 m² große Balkon an. Weiters ist vom Vorraum der Immobilie direkt ein ca. 15 m² großes Kellerabteil erreichbar. Die Wohnung bzw. das Bad/WC ist zeitlos und gediegen ausgestattet und mit einer funktionellen Küche teilmöbliert.



Da der Eigentümer das 3. Top in diesem Doppelwohnhaus bewohnt, sind angenehme Käufer/Mitbewohner erwünscht.



Ein direkter Zugang von der großen Terrasse zum Garten wäre leicht machbar.



Die großen Vorteile dieser Immobile sind:




  • die begehrte Wohnlage

  • die Überschaubarkeit des gesamten Objektes

  • die geringen Betriebskosten in der Höhe von ca. Euro 170,- sowie

  • der moderate Kaufpreis dieser Immobilie



Für die Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter meiner Telefonnummer 0664-110 8 200 zur Verfügung.



 

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein
Firma: Immobilienmanagement Jenewein
Name: Peter Jenewein
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
  +43 512 / 26 82 82-20
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