5Zimmer |
146 m2Wohnfläche |
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Ihr Wohntraum am Seefelder Sonnenplateau
Intelligentes, behagliches Wohnen erfordert eine exakte Planung und eine präzise Ausführung mit starken, heimischen Fachbetriebe und Handwerkern: Haupteingangstüre (mit Videokamera für Eingangskontrolle) mit Zentralschlüssel und Fingerscan sowie ein Schlüssel für Ihre Wohnungstüre und -extra große- Kellerräumlichkeit. 1x Funkfernbedienung für das Garagentor. Extrabreite Garagenplätze mit eigenem Stromanschluß für Elektrofahrzeuge, Sämtliche Beleuchtungskörper im Allgemeinbereich und TG in LED Ausführung mit Bewegungsmeldern, Echtholz Parkettböden im gesamten Wohnbereich bzw. großformatige Feinsteinfliesen im Sanitärbereich, großformatige Feinsteinfliesen für Terrassenbeläge im Kiesbett gelegt, Rollrasen sowie Sichtschutz durch Natur Hecken. Aus der Tiefgarage erreichen Sie bequem und trocken, ohne Hindernisse überwinden zu müssen Ihre Wohnung - behindertengerecht und barrierefrei. Die Garage wird videoüberwacht und ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.
Einen natürlichen Sonnenschutz sowie Schutz vor Regen und Schnee erreichen wir bereits in der Planungsphase durch eine Überdachung der Terrassen, sowie durch in die Fassade integrierte Raffstores (im Grundpreis bereits inkludiert) - welche separat über eine Fernbedienung gesteuert werden können. Dies dient glz. unserer Sicherheit als Einbruchschutz. Raumthermostate in allen Aufenthaltsräumen für exakte Regelung der gewünschten Raumtemperaturen. Zusätzliche Klimafunktion durch Raumkühlung über die Fußbodenheizung. Grundrissänderungen sind nach Absprache möglich - Kaufpreis: 6.745€/m²
Lage:
An einem der sonnigsten Plätze Seefelds genießen Sie durch verkehrsberuhigte Lage Ruhe und Entspannung und befinden sich trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, zum Bahnhof, zur Schule, zum Kindergarten und zum Skigebiet Rosshütte.
Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie und Hotellerie bis hin zum gepflegten Nightlife und dem Casino Seefeld. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun in einem dicht gespannten Netz von mehr als 600 km Promenaden-, Wander-, Berg- und Kletterrouten auf Entdeckungsreise zu gehen. Mountainbiker und E-biker kommen auf ca. 150 km Mountainbiketracks voll auf Ihre Kosten.
In der kalten Jahreszeit bietet die Olympiaregion Seefeld Wintersportbegeisterten eine reiche Palette an Möglichkeiten, angefangen von den bestens beschneiten Skigebieten Rosshütte, Gwschandtkopf und Geigenbühel mit ca. 35 Pistenkilometern, ca. 280 km top gepflegten Langlaufloipen im klassischen und skating Stil, 150 km geräumten Winterwanderwegen und eigenen Schneeschuhwanderwegen, einem Eislauf- und Eisstockplatz bis hin zu mehreren Rodelbahnen mit gemütlichen Hütten die zur geselligen Einkehr laden. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.
Energieangaben
EA in Arbeit, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fertigstellung ca. 2020
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Intelligentes, behagliches Wohnen erfordert eine exakte Planung und eine präzise Ausführung mit starken, heimischen Fachbetriebe und Handwerkern: Haupteingangstüre (mit Videokamera für Eingangskontrolle) mit Zentralschlüssel und Fingerscan sowie ein Schlüssel für Ihre Wohnungstüre und -extra große- Kellerräumlichkeit. 1x Funkfernbedienung für das Garagentor. Extrabreite Garagenplätze mit eigenem Stromanschluß für Elektrofahrzeuge, Sämtliche Beleuchtungskörper im Allgemeinbereich und TG in LED Ausführung mit Bewegungsmeldern, Echtholz Parkettböden im gesamten Wohnbereich bzw. großformatige Feinsteinfliesen im Sanitärbereich, großformatige Feinsteinfliesen für Terrassenbeläge im Kiesbett gelegt, Rollrasen sowie Sichtschutz durch Natur Hecken. Aus der Tiefgarage erreichen Sie bequem und trocken, ohne Hindernisse überwinden zu müssen Ihre Wohnung - behindertengerecht und barrierefrei. Die Garage wird videoüberwacht und ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.
Einen natürlichen Sonnenschutz sowie Schutz vor Regen und Schnee erreichen wir bereits in der Planungsphase durch eine Überdachung der Terrassen, sowie durch in die Fassade integrierte Raffstores (im Grundpreis bereits inkludiert) - welche separat über eine Fernbedienung gesteuert werden können. Dies dient glz. unserer Sicherheit als Einbruchschutz. Raumthermostate in allen Aufenthaltsräumen für exakte Regelung der gewünschten Raumtemperaturen. Zusätzliche Klimafunktion durch Raumkühlung über die Fußbodenheizung. Grundrissänderungen sind nach Absprache möglich - Kaufpreis: 6.745€/m²
Lage:
An einem der sonnigsten Plätze Seefelds genießen Sie durch verkehrsberuhigte Lage Ruhe und Entspannung und befinden sich trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, zum Bahnhof, zur Schule, zum Kindergarten und zum Skigebiet Rosshütte.
Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie und Hotellerie bis hin zum gepflegten Nightlife und dem Casino Seefeld. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun in einem dicht gespannten Netz von mehr als 600 km Promenaden-, Wander-, Berg- und Kletterrouten auf Entdeckungsreise zu gehen. Mountainbiker und E-biker kommen auf ca. 150 km Mountainbiketracks voll auf Ihre Kosten.
In der kalten Jahreszeit bietet die Olympiaregion Seefeld Wintersportbegeisterten eine reiche Palette an Möglichkeiten, angefangen von den bestens beschneiten Skigebieten Rosshütte, Gwschandtkopf und Geigenbühel mit ca. 35 Pistenkilometern, ca. 280 km top gepflegten Langlaufloipen im klassischen und skating Stil, 150 km geräumten Winterwanderwegen und eigenen Schneeschuhwanderwegen, einem Eislauf- und Eisstockplatz bis hin zu mehreren Rodelbahnen mit gemütlichen Hütten die zur geselligen Einkehr laden. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.
Energieangaben
EA in Arbeit, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fertigstellung ca. 2020
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.