helle 3-Zimmerwohnung in Ruhelage

TirolInnsbruck - LandPfons, Haslachsiedlung 41

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Betriebskosten:
€ 190
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Balkon
10,12 m2 
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
68
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    1.5.2019
    Ad ID
    226056
    Aktualisiert am
    26.07.2018
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Dokumente:

    Die Wohnung ist in einer im Jahr 1989 errichteten Wohnanlage in der Haslachsiedlung. Im 1. Stock gelegen befindet sich die Wohnung in einer sehr günstigen Ost-Westausrichtung. Die Wohnung ist ostseitig über ein Stiegenhaus erreichbar. Zusätzlich kann man an der Westseite über einen Laubengang sowohl die Tiefgarage, als auch von dort das Stiegenhaus betreten. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.

    Ausstattung

    Die Wohnung hat einen hervorragenden Grundriss. Alle Räume (mit Ausnahme Diele und Abstellraum) haben Fenster, so auch Badezimmer und WC. Zur Ausstattung gehören Fliesenböden, Parkett in den Wohnräumen, Holzfenster mit Außenjalousien und eine gebrauchte Einbauküche mit Essplatz. Ein kleiner Wirtschaftsbalkon von der Küche aus betretbar bietet  Ausblick auf den Kinderspielplatz, westseitig befindet sich ein knapp 8 m² großer, vom Wohnzimmer aus erreichbarer Balkon, wo man die Nachmittags- und Abendsonne geniessen kann. Das Badezimmer beinhaltet einen Waschtisch, eine Badewanne mit Duschwand, einen Waschmaschinenanschluss und den Warmwasserboiler.

    Das Kellerabteil mit einem Fenster ist sehr großzügig und kann auch als Hobbyraum genutzt werden. In der Tiefgarage befindet sich der zugehörige Stellplatz.

    Lage

    Die Haslachsiedlung liegt östlilch der Brennerautobahn und der Brennerbundesstraße auf rd. 1.020m Seehöhe. Von Innsbruck kommend in Fahrtrichtung Brenner biegt man nach Matrei beim Intersparparkplatz rechts ab, die Straße führt unter der Brennerbundesstraße durch direkt zur Haslachsiedlung, die an einem sanften Westhang gelegen ist.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist bis 30.4.2019 mit einem befisteten Mietvertrag vermietet. Der Bruttomietzins von € 690,-- sowie die Kaution in Höhe von € 1.380,-- kann bei einem Ankauf vor Ablauf des Mietvertrages mit übernommen werden. Auch eine vorzeitige Räumung der Wohnung durch die derzeitigen Mieter könnte möglich sein.

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Firma: Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Straße: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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