3Zimmer |
84 m2Wohnfläche |
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Neubeginn - Wohnen in perfekter Umgebung
In sonniger Lage und einzigartiger Aussicht entsteht ein kleines Wohnprojekt (3 Eigentumswohnungen) mit herrlicher Südausrichtung.
Ihr neuer Wohntraum Highlights:
helle, modern gestaltete 3- Zimmer Wohnung
geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
Wohnnutzfläche ca. 84 m²
optimale Südausrichtung
großzügige Sonnenterrasse (ca. 22 m²) und Gartenanteil (ca. 65 m²)
Kellerabteil (ca. 3,50 m²)
geringe Betriebskosten - Gasheizung kombiniert mit Solaranlage
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme und Schallschutz
HWBSK 43 fGEE 0,61 Klasse B
Erschließung über ein zentrales außenliegendes überdachtes Treppenhaus
Zwei Tiefgaragenplätze (á 24.800,00 Euro= Gesamt 49.600,00 Euro) müssen laut Vorgaben der Stellplatzverordnung separat erworben werden.
Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen und besichtigen mit Ihnen die Traumlage vor Ort.
Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem Top- Angebot.
Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten 1,6% zzgl. gesetzlicher USt., 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung
In sonniger Lage und einzigartiger Aussicht entsteht ein kleines Wohnprojekt (3 Eigentumswohnungen) mit herrlicher Südausrichtung.
Ihr neuer Wohntraum Highlights:
helle, modern gestaltete 3- Zimmer Wohnung
geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
Wohnnutzfläche ca. 84 m²
optimale Südausrichtung
großzügige Sonnenterrasse (ca. 22 m²) und Gartenanteil (ca. 65 m²)
Kellerabteil (ca. 3,50 m²)
geringe Betriebskosten - Gasheizung kombiniert mit Solaranlage
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme und Schallschutz
HWBSK 43 fGEE 0,61 Klasse B
Erschließung über ein zentrales außenliegendes überdachtes Treppenhaus
Zwei Tiefgaragenplätze (á 24.800,00 Euro= Gesamt 49.600,00 Euro) müssen laut Vorgaben der Stellplatzverordnung separat erworben werden.
Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen und besichtigen mit Ihnen die Traumlage vor Ort.
Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem Top- Angebot.
Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten 1,6% zzgl. gesetzlicher USt., 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung