W-024DZ9 Exklusive Neubauwohnungen in TOP-Lage in Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans

3

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Preis

€ 499.000

Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Lift
Ja
Ad ID
225652
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Engel_I-00RBJI-W-02D4Z9
W-024DZ9 Exklusive Neubauwohnungen in TOP-Lage in Aldrans

- Lage Aldrans – sehr ruhige Lage
- Wohnungstypen 3 und 4- Zimmer Wohnungen
- Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m² bis ca. 167 m²
- Balkon/Terrasse/Garten von ca. 31 m² bis ca. 67 m²
- Garten ca. 43 m²
- Parkmöglichkeiten Autoabstellplätze
- Haustechnik Fußbodenheizung,
hochwertige Fensterelemente
- Ausstattung hochwertiger Holzboden
Personenaufzug
- Energiewerte HWB 37,8
- Kaufpreis Wohnungen von 499.000 € bis 796.000 €
von 4.996 €/m² bis 4.800 €/m²
- Kaufpreis je Garagenstellplatz:
Einzel-Autoabstellplatz 26.500 €
Doppel-Autoabstellplatz 40.000 €
Übergroßer-Autoabstellplatz 44.300 €

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen, exklusiven Zuhause? Möchten exquisit wohnen und anspruchsvoll leben? Im Grünen mit traumhafter Aussichtslage? Umgeben von der herrlichen Bergwelt Tirols? Dann haben wir ein verlockendes Angebot für Sie in unserem Portfolio.

In der sonnigen Gemeinde Aldrans stehen derzeit vier exklusive, großzügig geschnittene Wohnungen zwischen 100 und 160 m2 zum Verkauf und bieten ausreichend Platz für mehrköpfige Familien. Perfektion und gehobene Wohnqualität zeichnen die Einheiten aus und sichern Wertbeständigkeit und behaglichen Komfort.

Alle vier Wohnungen verfügen über große Außenflächen, raumhohe Fensterelemente und bieten lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau.
In zwei der Wohneinheiten sind die Böden in hochwertigem Eichenparkett ausgeführt, drei der Einheiten haben zwei Bäder und eine umfasst einen Gartenanteil. Ein witterungsgeschütztes Stiegenhaus mit Personenlift befindet sich in der Mitte der beiden Baukörper.

Die attraktive Wohnlage zeichnet sich zudem durch die Nähe zur Landeshauptstadt aus, wobei Einrichtungen wie Post, Bank, Kindergarten und Volksschule zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto sehr gut erreichbar sind.

Luxus ist etwas, das man sich selbst gönnt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und greifen Sie nach Ihrem Handy. Wir sind nur einen Anruf entfernt und freuen uns auf Sie.

Lage:
Auf der Sonnentrasse über Innsbruck liegend, gehört Aldrans zu den reizvollsten Gemeinden Tirols mit ca. 2600 Einwohnern und nur 30 Gehminuten oder drei km von der Landeshauptstadt entfernt.


Mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt faszinieren schöne Wanderwege, wie der auf 2000 m Seehöhe beliebte Zirbenweg vom Patscherkofel zum Glungezer oder der 16 km lange Speckbacherweg, schon seit vielen Jahren begeisterte Wanderer und erfahrene Bergsteiger gleichermaßen.
In dieser Gemeinde zeigt sich Tirol von seiner schönsten Seite und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein, Jung und Alt.


Die Nähe zur Landeshauptstadt und zur historischen Altstadt Hall eröffnet zusätzlich viele attraktive Angebote in den Bereichen Kultur, Sport, Bildung und Unterhaltung, wobei eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz selbstverständlich gegeben ist.

Energieangaben
Fußbodenheizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.
Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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