Neue Lebensräume für Lebensträume

TirolInnsbruck - LandMieders

3

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Preis

€ 492.482

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
24
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
225252
Aktualisiert am
27.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Engel_I-00RALZ-W-02D0WP
Neue Lebensräume für Lebensträume

Pure Lebensfreude und gehobene Wohnqualität veranschaulichen die Grundrisse einer neuen, exklusiven Wohnanlage mit nur sieben Einheiten in Mieders, die wie geschaffen sind für verliebte Pärchen, junge Familien, Singles aus Leidenschaft oder ältere Menschen, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind. Die Anlage bietet ausreichend Platz für die bunte Vielfalt, wobei die künftigen Bewohner der Luxusdomizile nicht nur von den Vorzügen der herrlichen Wohnanlage profitieren, die sich unkompliziert an die unterschiedlichen Bedürfnisse anpasst, sondern auch von der Lage im sonnigen, verkehrsberuhigten Mieders, das sich durch ein beschauliches Dorfleben, urige Bauernhöfe und gemütliche Gaststätten auszeichnet, eingebettet in die einzigartige Bergkulisse Tirols. Alle Einheiten sind ganzjährig besonnt und mit Terrassenflächen versehen, wobei Top 2 über eine Terrasse von ca. 24 m2 mit Süd-Ost-Ausrichtung verfügt. Im Kaufpreis pro Einheit inkludiert sind zudem ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze. Gesicherte Funktionalität sowie sorgfältig geplante Räumlichkeiten eröffnen facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten mit viel Gestaltungsfreiraum für die neuen Eigentümer. Sämtliche Sehenswürdigkeiten und Attraktionen im Stubaital sind von Mieders aus schnell erreichbar, während die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem vielfältigen Bildungs-, Sport-, Kultur- und Unterhaltungsangebot mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 15 Minuten entfernt ist. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, wobei die Fertigstellung für Mai/Juni 2019 geplant ist.

Lage:
Am Eingang des Stubaitals liegt die Gemeinde Mieders idyllisch auf einem leicht ansteigenden Talhang am Fuße der ca. 2718 m hohen Serles. Der seit vorrömischer Zeit besiedelte Ort mit ca. 1.900 Einwohnern ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel sowohl von Einheimischen als auch Touristen.
Das Wandergebiet Hochserles bietet eine Vielzahl von Routen und Touren im Sommer, wobei besonders gern die Schaukäserei Schlickeralm und die Sommerrodelbahn Stubai, die mit einer Höhendifferenz von 640 m auf einer Streckenlänge von 2,8 km für eine aufregende Fahrt ins Tal sorgt, besucht werden. Hauptattraktion im Winter ist das Skigebiet Hochserles, wobei sich auch der Stubaier Gletscher in unmittelbarer Nähe befindet und großen Zuspruch bei allen Wintersportlern findet.

Mieders verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die man in 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr schnell erreicht, als Wohn- und Erholungsgebiet gleichermaßen sehr beliebt.

Energieangaben
Fernwärme, Baujahr: 2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.
Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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