Wohnhaus Hörtnagl - Top 4

TirolInnsbruck - LandKematen in Tirol

3

Zimmer

71  m2

Wohnfläche

Preis

€ 298.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
12.62 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28.9
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
225080
Aktualisiert am
02.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342921_124
Wohnhaus Hörtnagl - Top 4

Wohnen auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens: der Bezirk Innsbruck - Land macht es möglich. Gerade das Dorf Kematen, gut erreichbar im Inntal gelegen, bietet die perfekte Zwischenlösung: Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, etwa durch den eigenen Bahnhof, sowie der Anschluss an die Autobahn A12 machen die Lage vor allem für Pendler sehr interessant. Das Dorf bietet aber auch selbst berufliche Chancen, neben verschiedensten Gewerbebetrieben ist hier beispielsweise auch die Großbäckerei der Firma Ruetz zu finden.

Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger, Post, Apotheke, Arzt usw. sowie auch Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls unmittelbar vor Ort.

Kurz gesagt bietet Kematen eine tolle Balance zwischen dem lebhaften Innsbruck und dem idyllischen Dorfleben, suchen Sie sich einfach das Beste heraus!

 

 

Die von uns angebotene Immobilie selbst befindet sich mitten im Herzen des Dorfes, es handelt sich hierbei um das ehemalige Hörtnaglhaus, das von der RA-Bau GmbH teils saniert und ab dem 1. OG neu errichtet wurde. Das Erdgeschoß, welches zwei Geschäftslokale beinhaltet, blieb in seiner ursprünglichen Form bestehen, während sich Ober- und Dachgeschoß in neuer Gestaltung präsentieren, die sich nahtlos in die dörfliche Umgebung eingliedert.

Im Zuge der Neuerrichtung entstanden in den beiden oberen Geschoßen fünf moderne, neue Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sich perfekt als Familienwohnungen eignen. Die pfiffigen Grundrisslösungen bringen viel Licht und bieten reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Jeder Wohnung ist zudem ein großzügiger Balkon vorgelagert, auf welchem sich Sonne und Aussicht besonders gut genießen lassen. 

Auch modernste Ausstattung in Küche und Bad sowie Extras wie Dreifachverglasung und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sind natürlich Teil des Pakets. Zudem verfügt jede Einheit über ein Kellerabteil, Carports sowie Freiparker können optional erworben werden.

Die zentrale Lage des Objektes bietet aber nicht nur Vorteile für Familien. Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist das Angebot in der Umgebung fast unerschöpflich: Kematen hat ein sehr aktives Vereinsleben (Skiclub, Tennisclub, Fußballverein, auch traditionelle Vereine wie Landjugend und Faschingsgilde Kematen, etc.), außerdem liegen viele Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, wie etwa die beliebte Kemater Alm, das Rangger Köpfl und die Axamer Lizum. Auch auf das vielfältige Freizeitangebot der Tiroler Landeshauptstadt darf natürlich nicht vergessen werden.

Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
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