3Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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Diese schöne, helle ca. 90,31 m² große 3 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Hall in Tirol ist eine tolle Kaufgelegenheit für Anleger!
Die Süd/West ausgerichtete Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer geräumigen Diele, einem Abstellraum, einem großen, hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, von welchem Sie auf die vorgelagerte, Süd/West ausgerichtete Terrasse gelangen, einer modernen Einbauküche (mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination), 2 großen Schlafzimmern und einem schönen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
m²-Angaben der einzelnen Räume:
Küche: ca. 5,77 m²
Wohn-Essraum: ca. 37,17 m²
Schlafzimmer 1: ca. 11,69 m²
Schlafzimmer 2: ca. 13,49 m²
Badezimmer: ca. 4,43 m²
WC: ca. 1,79 m²
Abstellraum: ca. 3,07 m²
Vorraum: ca. 11,38 m²
Terrasse: ca. 10,04 m²
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein sehr großes Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Gas).
Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten betragen derzeit € 244,03 pro Monat (inkl. Ust., zzgl. Stromkosten).
KAUFPREIS: € 370.000,00
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20%Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH
Lage:Hall in Tirol ist eine Stadt im Bundesland Tirol in Österreich auf 574 m ü. A. mit 13.801 Einwohnern. Hall in Tirol liegt im Inntal, etwa zehn Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Von 1938 bis 1974 trug Hall den Namen „Solbad Hall“. Hall ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die liebevoll restaurierte Haller Altstadt und das Areal der Burg Hasegg mit dem Münzerturm und angeschlossenen Münzmuseum ziehen jedes Jahr Besucher aus aller Herren Länder in ihren Bann. Beim stilvollen Haller Adventmarkt, dem Radieschenfest oder dem Bio Bergbauernfest treffen Stadt und Land zum Austausch aufeinander. Kultur-Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die neue Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.