2Zimmer |
55,5 m2Wohnfläche |
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attraktive Terrassenwohnung in Ampass
Diese zum Kauf stehende Terrassenwohnung liegt im ersten Geschoss dieser 1999 erbauten und laufend sanierten Kleinwohnanlage.
Aufgeteilt in eine offene Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und einem beheizten Wintergarten bietet diese Einheit viel Raum zum Wohfühlen. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse kann man herrlich mit Freunden und Familie grillen oder auch einfach nur die Ruhe genießen und entspannen.
Ein Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz in der Garage sind ebenso zugehörig.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 55,50 m²
Zubehör: Wintergarten mit ca. 16 m², Terrasse mit ca. 17 m², Wirtschaftsbalkon, Autoabstellplatz in der Garage, Kellerraum
Betriebskosten: EUR 103,73 brutto Akontierung monatlich, inkl. USt. und Rücklagen
Heizung: eigene Gastherme, Abrechnung erfolgt nach Verbrauch
Energieeffizienz: HWB 67,7 kWh/m²a, fGEE 1,17
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: EUR 239.000,-
Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus Kirchweg 4b, in der Gemeinde Ampass. Die Stadt Hall in Tirol liegt nur ca. 5 km entfernt, die Landeshauptstadt Innsbruck rund 7 km.
In nur zwei Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Hall und Innsbruck. Der Autobahnanschluss Hall-Mitte befindet sich fünf Fahrminuten entfernt.
Hinweis:
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchsgebühr
3,0 % zuzügl. 20 % USt. Vermittlungshonorar
Kaufvertragserrichtungskosten
Diese zum Kauf stehende Terrassenwohnung liegt im ersten Geschoss dieser 1999 erbauten und laufend sanierten Kleinwohnanlage.
Aufgeteilt in eine offene Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und einem beheizten Wintergarten bietet diese Einheit viel Raum zum Wohfühlen. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse kann man herrlich mit Freunden und Familie grillen oder auch einfach nur die Ruhe genießen und entspannen.
Ein Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz in der Garage sind ebenso zugehörig.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 55,50 m²
Zubehör: Wintergarten mit ca. 16 m², Terrasse mit ca. 17 m², Wirtschaftsbalkon, Autoabstellplatz in der Garage, Kellerraum
Betriebskosten: EUR 103,73 brutto Akontierung monatlich, inkl. USt. und Rücklagen
Heizung: eigene Gastherme, Abrechnung erfolgt nach Verbrauch
Energieeffizienz: HWB 67,7 kWh/m²a, fGEE 1,17
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: EUR 239.000,-
Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus Kirchweg 4b, in der Gemeinde Ampass. Die Stadt Hall in Tirol liegt nur ca. 5 km entfernt, die Landeshauptstadt Innsbruck rund 7 km.
In nur zwei Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Hall und Innsbruck. Der Autobahnanschluss Hall-Mitte befindet sich fünf Fahrminuten entfernt.
Hinweis:
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchsgebühr
3,0 % zuzügl. 20 % USt. Vermittlungshonorar
Kaufvertragserrichtungskosten