Paradies für Hundehalter - Garten 340 qm - 3 Zimmer - 115 qm Wohnfläche

TirolInnsbruck - LandScharnitz

3

Zimmer

115  m2

Wohnfläche

Preis

€ 274.900

Betriebskosten:
€ 250
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Garten
349.59 m2 
Keller
13.92 m2 
HWB (kwh/m2a)
83,1
HWB-Klasse
D
FGEE
1,45
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
216396
Aktualisiert am
23.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
piegger_6141_106
Paradies für Hundehalter - Garten 340 qm - 3 Zimmer - 115 qm Wohnfläche

Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung im Seefelder Umland



Die Ebenerdige 3 Zimmerwohnung liegt direkt an der Langlaufloipe
zwischen Seefeld und Scharnitz. Ein sehr großer Garten mit Terrasse
und Grillplatz für stimmungsvolle Abende sind gegeben.


Über 340 qm Garten geben genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen.
Die direkt am Haus verlaufende Langlaufloipe ermöglicht es Ihnen ohne
Auto oder Ski Bus sofort in den Langlaufsport ein zu steigen.
Die Wohnung verfügt beim Eingang über ein Carport. Durch den Vorraum
sind sofort die Küche und der Essbereich erreichbar. Die Gartenfront ist
mit Glas versehen und mit vielen Terrassentüren ist der Zugang zum Garten
überall möglich.


Sie kommen aus jeder Lage der Wohnung in den Gartenbereich oder
auf die wunderschöne, sonnige Terrasse. Zwei Holzöfen die mit zwei
unterschiedlichen Heizstellen versehen sind liegen in mitten der Wohneinheit.
Eine Heizstelle ist für den Bauernofenteil und die zweite Heizstelle ist mit
einem Sichtglas versehen. Dies ermöglicht gemütliche Abende vor dem
brennenden Ofenfeuer.

Aus dem Wohnbereich sind alle Räume zugänglich. Im Kinderzimmer ist
der Garten über eine Gartentüre ebenso erreichbar. Das Schlafzimmer ist
klein aber fein.
Das Badezimmer ist sehr groß und verfügt über eine Eckbadewanne
mit Dusche und einer Fußbodenheizung. Das WC liegt ebenso im Bad.


Der Küchenbereich ist sehr gut eingerichtet. Kurze Wege ermöglichen
ein angenehmes Kochen und der offene Essbereich lässt den kochenden
immer am Wohngeschehen teilhaben.


Die Wohnung ist ab dem 1. November 2018 beziehbar.



Der Energieausweis für dieses Gebäude: HWB 83,1 / fGEE 1,45


Kosten der Liegenschaft je qm:


Wohnnutzfläche 105qm
Eine Besichtigung beantwortet alle Fragen.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir werden einen
Besichtigungstermin für Sie ermöglichen.



Nebenkosten und Konsumentenschutzbestimmungen
werden bei einer Besichtigung schriftlich übergeben.



info@iptirol.at
+43(0)664 3030070
Piegger Christian
staatlich geprüfter
Immobilientreuhänder
 



Lage:
Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Kurort, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, B+
Kontaktinformationen
Immobilien Piegger
Firma: Immobilien Piegger
Name: Christian Piegger
Straße: Alte Schulgasse 8
6141  Schönberg
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 30 300 70
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