Freizeitwohnsitz - Sonnige Terrassenwohnung

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

3

Zimmer

138  m2

Wohnfläche

Preis

€ 469.000

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Grundstücksgröße
138 m2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
154
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
215347
Aktualisiert am
16.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00QPII-W-026R9D
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Freizeitwohnsitz - Sonnige Terrassenwohnung

In begehrter und sonniger Lage nahe dem Zentrum von Seefeld, wird diese besondere Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche und einer großen Sonnenterrasse angeboten. Die Wohnung kann problemlos und kostengünstig mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet werden - Siehe Beispielgrundriss im Exposé! Momentan sind ein Schlafzimmer und ein Bad, eine Küche, ein 66 m² großes Wohnzimmer und eine beeindruckende, ca. 300 Jahre alte Tiroler Stube mit original erhaltener Holzvertäfelung, Kassettendecke, Eckbank, bleiverglasten Fenstern und einem handgedrechselten Tisch vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem größeren Appartementhaus mit beheiztem Hallenbad, Liegewiese, Sauna mit Ruheraum, Rezeption mit Kaminraum und Brötchenservice. Auf Wunsch kann ein Vermietungs-Service Ihrer Ferienwohnung über die Rezeption organisiert werden um Mieteinnahmen zu generieren. Die Betriebskosten von ca. 1.154 EUR beinhalten unter anderem: Rezeption, Hausmeister, Heizung, Hausverwaltung, Pflege der Allgemeinflächen, Benutzung von Schwimmbad und Sauna, Freizeitwohnsitzabgabe, Grundsteuer usw. Ein Garagenstellplatz kann zum Preis von € 25.000, - dazu erorben werden. Allgemeine Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage:
Die "Olympia Region Seefeld" zeichnet sich nicht nur durch die Einzigartigkeit seiner Lage auf einer Höhe von 1.245m mit grandiosen Ausblicken auf das Inntal und die umliegenden Berge, sondern auch durch das Flair einer modernen touristischen Metropole. In Seefeld finden Sie die Skigebiete für jeden Geschmack. Seefeld ist zudem Veranstalter von Wintersport-Events wie Biathlon und Nordische Kom-bination. Die bekannten Skigebiete Tirols wie z.B. Stubai, Ötztal, Pitztal sind im Umkreis von 30 Minu-ten zu erreichen, die Skigebiete Arlberg und Ischgl etwa 1 Stunde. Dem Golfer stehen der bekannte 18 Loch Golfplatz "Wildmoos" in unmittelbarer Nähe zur Verfügung sowie der schöne Golfplatz "Mieming" in etwa 20 Minuten.
Innsbruck - Flughafen 20 Minuten
München City - 1,5 Stunden
Munich International Airport - 2 Stunden
Zürich International Airport- 3 Stunden
Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten

Energieangaben
HWB 154, Energieklasse C, Baujahr: 1974, Öl-Zentraleizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
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Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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