3-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.000

Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
136,9
FGEE
2,03
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
209017
Aktualisiert am
12.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13538
3-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Hall in Tirol. Die Wohnung ist Nord-/ Süd-/Ostorientiert und barrierefrei zu betreten. Das Haus wurde ca. 1972 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instandgehalten. Erst kürzlich Sommer 2018 würde eine neue Dämmung an der Fassade durchgeführt.



Die Wohnung wurde damals vom dem Eigentümer saniert, die Elektrik sowie Installationen und Fenster wurden ebenfalls erneuert.  Die monatlichen Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. €  350.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt Ende 2017 ca. € 225.000.-  

Auf dem Areal befinden sich einige allgemeine Autoabstellplätze. Lt. Parifizierung beträgt die Wohnfläche ca. 86,5 m². Weiteres ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung
- großer Wohnbereich
- 2 Zimmer, Nord-/Ostorientiert
- Küche mit abgetrennter Speis
- großer Vorraum u. Abstellraum
- Bad / WC getrennt

Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die südorientierte Ausrichtung gewährt einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.

Für mehr Fotos fordern Sie bitte unser Exposé an!

HWB: 136,9 kWh/m²a 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304835?accessKey=5b00

"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Höhere Schule <9.750m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <250m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <8.000m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <8.250m
Post <750m
Polizei <1.500m



Lage:
Gepflegte Wohnung Nähe Klinik

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
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