Am Wohnprojekt "Weererwirt" gelangen 46 Wohnungen in der Größe von 45 bis 113 m² WNFl. zum Verkauf.

TirolInnsbruck - LandKolsass

3

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.030

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
29.36 m2 
Garten
42 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,3
FGEE
0,95
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
207074
Aktualisiert am
22.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13630
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Peter Weiskopf
Adresse: Oberer Stadtplatz 1
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26377
  0664/88544181
  +43 (0)5 0100 9 - 26377
Am Wohnprojekt "Weererwirt" gelangen 46 Wohnungen in der Größe von 45 bis 113 m² WNFl. zum Verkauf.

Wohnung Top 24 - im 1. OG



Das Wohnprojekt Weererwirt wird in drei Bauabschnitten errichtet: Im ersten Bauabschnitt entstehen 16 Wohnungen, im zweiten Bauabschnitt 14 Wohnungen und im 3. Bauabschnitt 16 Wohnungen, mit jeweils zwischen 45 m² und 113 m² Wohnnutzfläche und je nach Lage, mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen.



Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgebaut.



Das Gebäude wird an das zentrale Erd-Gasnetz angeschlossen und über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Neben einer Fußbodenheizung und 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern, verfügen die Wohnungen über eine separate Wärmemenge- und Wasserzählung.



Des Weiteren wird eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 22.000,- dazu gekauft werden.



Die Wohnhäuser bestehen aus einer im Untergeschoss befindlichen Tiefgarage, Kellerabteile, Müllräume, Allgemeinräume, Fahrradabstellplätze.



Der  Bauabschnitt eins besteht aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß, Bauabschnitt zwei und drei bestehen aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.



Die Wohnungen sind durch ein teilweise außenliegendes Treppenhaus, sowie einen Personenaufzug erschlossen.



Die Errichtung der Wohnanlage erfolgt entsprechend den bautechnischen Vorschriften (ÖNORM).



Details - Top 24 im 1. OG



3 Zimmer Wohnung

ca. 76,90 m² Wfl.

Balkon

Garten

Keller



Die Wohnungen sind auch bestens als Kauf zur Anlage geeignet.



Ein Energieausweis liegt vor: HWB 36,3 kWh/m²a, fGEE 0,95.



Detaillierte Pläne und Informationen bzgl. Kauf als Anlage erhalten Sie auf Anfrage.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Peter Weiskopf

Email:
peter.weiskopf@sreal.at

Tel: +43 5 0100 – 26377



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Peter Weiskopf
Adresse: Oberer Stadtplatz 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26377
  0664/88544181
  +43 (0)5 0100 9 - 26377
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