4Zimmer |
91,25 m2Wohnfläche |
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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage von Imst!
Dieses erst im Jahre 2007 errichtete Wohnungseigentum befindet sich in Imst, Am Raun in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad, Kletterhalle, Sportzentrum, Eislaufplatz.
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 91,25 m² und lässt Sie hier die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Den „Eigengarten" mit ca. 43,04 m² werden Sie sehr zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist südwestlich orientiert und verfügt über einen überdachten Balkon mit ca. 23,44 m² und präsentiert sich neben der funktionalen Raumeinteilung als sehr sonnig und hell. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Sämtliche Schlafzimmer sind geradlinig geschnitten und haben mindestens eine Wohnfläche von ca. 10,09 m².
Die wunderschöne Küche mit ca. 38,59 m² sowie das Bad wurden in klassischen Farben gewählt, damit man auch nach vielen Jahren noch „up to Date" ist.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind bei dieser Wohnung eine Selbstverständlichkeit und bei Vorliegen der personenbezogenen Voraussetzungen können Sie eine Erwerbsförderung beantragen. Ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden.
Highlights:
- Insektenschutz mit Aluminiumrahmen an allen Fenstern und Balkontüren
- Spezielle Beleuchtung mit neuester LED-Technik
- Sichtschutz aus satiniertem Sicherheitsglas
- Sonnenschutz-Senkrechtmarkise am Balkon mit Fernbedienung
- Plissee (Marke Kirsch) in allen Räumen, in den Schlafzimmern mit Verdunkelung
- Kaminanschluss
- AEG Multidampfgarer + Induktionsfeld
- Gartenhaus auf stabilen Untergrund (Kies- Waschbetonplatten)
- Massive Regalteile im Keller flexibel verstellbar
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 - 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap