Zentrales Schmuckstück am Eingang zum Ötztal (Top 1)

TirolImstOetz
#MAP#

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

€ 584.000

Einmalkosten:
3% exkl. MwSt
Grundstücksgröße
197 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
Ja
Garten
15 m2 
Keller
Ja
Freiplatz
keine Angabe
HWB (kwh/m2a)
38,2
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
242711
Aktualisiert am
14.05.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
immosky_3219115
IMMOSKY
IMMOSKY
Name: Jaqueline Saurwein
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 5-7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4367762487233
  +43 677 624 87 233
Zentrales Schmuckstück am Eingang zum Ötztal (Top 1)

Bei diesem Juwel handelt es sich um eine der seltenen Ferienimmobilien in Tirol mit Freizeitwohnsitzgenehmigung. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt im zurückhaltend schlichten aber in jeder Hinsicht modernem Baustil. Die architektonische Linienführung nimmt bestehende Baufluchten auf und gliedert das Bauwerk in den historischen Dorfkern ein. Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2019 geplant.

In dem Gebäude befinden sich 2 Wohnungen, die auch separat erworben werden können.
Die 3-Zimmer-Wohnung (Top 1) im 1. Obergeschoss hat ca. 80 m² Wohnfläche plus eine Loggia.

Die 4-Zimmer-Wohnung (Top 2) erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² plus eine Loggia im 2. Obergeschoss und einer Terrasse im 3. Obergeschoss.

Ausstattung:
- Hebeschiebeelemente bei Terrassen- und Balkontüren
- bei allen Fenster-, Balkon- und Terrassenelementen werden Beschattungen montiert
- vorbereitete Anschlüsse für E-Ladestationen
- hochwertige Markenprodukte bei der Badezimmerausstattung (Hansgrohe, Toto oder Geberit)
- ...

Für jede der 2 Wohnungen sind 2 überdachte Parkplätze vorgesehen. Weiteres gibt es zusätzlich noch 2 Besucherparkplätze.

Falls Ihnen Ihr ökologischer Fußabdruck wichtig ist, können Sie bei diesem Wohntraum sicher sein die richtige Wahl getroffen zu haben, denn hier wurde besonders Wert auf eine möglichst ökologische Bauweise gelegt.

Kein Stress, keine Hektik. Dafür entspannt Skifahren, Langlaufen, Rodeln. Auf Winterwanderungen und Skitouren in die Natur eintauchen. Romantische Abende auf authentischen Hütten verbringen, mit dem Pferdeschlitten fahren, Herzlichkeit erleben. Oetz ist der perfekte Platz zum Entspannen.

Warten Sie nicht, vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie mich unter +43 677 624 87 233 erreichen.
Jaqueline Saurwein | ImmoSky Innsbruck



Schulen:
In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, wie etwa eine Kinderkrippe, Kindergarten oder eine Volksschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Oetz erreichen Sie mit der Buslinie 4194, die direkt vom Ötztal Bahnhof abfährt.

Lage:
Der Ort Oetz ist das Zentrum des vorderen Ötztals. Durch den Hauptort fließt die Ötztaler Ache, eines der berühmtesten europäischen Gewässer für Wassersportler. Viele Rafting und Canyoning Unternehmen bieten Outdoor Erlebnisse für jedermann an.

Das "Meran Nordtirols" auf 813 m Seehöhe verbreitet seinen südländischen Charme an jeder Ecke. Das bunte Treiben in den Straßencafés findet dank des milden Klimas bis in den Herbst hinein statt. Authentisch und traditionell präsentiert sich der alte Dorfkern - die prachtvolle Pfarrkirche, bemalte Häuser aus dem 16. Jh. und das Galeriemuseum im alten Turm setzen kulturelle Akzente.

Wanderungen, Berg- und Mountainbiketouren werden mit fachkundiger Begleitung zu beeindruckenden Erlebnissen. Wer den ultimativen Kick sucht, findet ihn beim Rafting auf der "Ötztaler Ache", beim Canyoning in der "Auer Klamm" oder beim Tandem-Gleitschirmfliegen. Am Piburger See, einem der wärmsten Badeseen Tirols, präsentiert sich die Natur von ihrer schönsten Seite. Eine romantische Bootsfahrt, ein Sprung ins erfrischende Nass oder einfach am Ufer sitzen und den Fischen zusehen! Im Erlebnisbad Oetz laden Riesenrutsche und Wasserpilz zu jeder Menge Sommerspaß ein.

Das Skizentrum Hochoetz (2.200 m) ist vom Ortsrand aus zu erreichen. Mehr als 20 Pistenkilometer runden das Familienskigebiet ab. (Quelle Ötztal Tourismus)

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOSKY
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Name: Jaqueline Saurwein
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 5-7
6020  Innsbruck
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Telefon:   +4367762487233
  +43 677 624 87 233
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