NEUBAU! 4 Zimmer Wohnung in Rietz zu verkaufen! TOP 7

TirolImstRietz, Heinrich Natter Straße 19

4

Zimmer

91  m2

Wohnfläche

Preis

€ 333.000

Förderungen:
Wohnbauförderung/Scheck möglich!
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 2,0 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,9
Ad ID
230146
Aktualisiert am
16.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

In Rietz, in sonniger Lage, entsteht auf den Grundstücken 4599 sowie 4598 eine moderne Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen. Rietz ist eine Gemeinde mit ca. 2315 Einwohnern im Bezirk Imst und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volkschule. Nur wenige Autominuten trennt diese Gemeinde von der Marktgemeinde Telfs, dort bekommt man alles was man im täglichen Leben benötigt. In 5 Fußminuten erreicht man den Bahnhof Rietz, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
 
Die Wohnanlage verfügt über 3 und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 74,11 und ca. 90,20 qm Wohnfläche. Die 6 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über teils großzügige Gartenflächen. Je nach Wohnung ist im Preis auch ein (oder zwei) Tiefgaragenabstellplatz sowie teilweise ein Außenabstellplatz nach Verfügbarkeit inbegriffen. Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Personenlift, ein Trocken-Waschraum und ein Fahrradraum bieten weitere Mehrwerte. Als Heizsystem ist eine Gasheizung in Kombination mit Solar vorgesehen, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. 
 
Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge dir für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss: 32,90 kWh/m2/a.
 
Vertragsart: NEUBAU/Kaufobjekt
Anzahl Zimmer: 4
Wohnnutzfläche: 90,11 qm
Terrasse: 11,89 qm
Kelleranteil: 10,69 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer-WC: 1
Abstellraum in der Wohnung: Ja
Tiefgaragenstellplatz: 2 Stück
Heizung: Gas / Solar
Energieausweis: 32,90 kWh/m2/a 
Kaufpreis: 333.000,00 € 

Mögliche WOHNBAUFÖRDERUNG/SCHECK: 94.500,00 € oder 33.075,00 € Scheck

 
 
Ein Exposé mit den Beschreibungen der einzelnen Wohnungen, Grundrisse und eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
 
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. 
 
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
 
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
 
Frau Barbara LECHLEITNER
+ 43 (0)650 980 5332
b.lechleitner@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
 
Einmalkosten/Nebenkosten
 
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2,0 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Kontaktinformationen
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Firma: Perfekt Immo GmbH
Name: Barbara Lechleitner
Straße: 6460  Imst
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