Seeblick - wie im Urlaub...

TirolImstObsteig

4

Zimmer

128  m2

Wohnfläche

Preis

€ 490.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Terrasse
31.12 m2 
Garten
102.06 m2 
Keller
67.13 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58.82
Ad ID
222528
Aktualisiert am
06.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342921_114
Seeblick - wie im Urlaub...

In dieser 2004 erbauten Doppelhaushälfte mitten im Grünen wird so Einiges geboten! Ein lebendiges Haus zum Erleben, fast wie im Urlaub…

 

Die Wohngegend:

Obsteig ist die westlichste Gemeinde des Mieminger Plateaus, oberhalb des Oberinntals, am Fuß des Mieminger Gebirges. Vor allem durch die ruhige und sonnige Lage (14 Sonnenstunden im Juni!) ist die Wohngegend beliebt. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist rund 30-35 Minuten entfernt, noch näher liegt Telfs mit seiner perfekten Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Shoppen, Freizeitaktivitäten – alles da!

 

Das Gebiet um Obsteig ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet; außerdem verfügt Obsteig im Winter über zahlreiche Loipen und Winterwanderwege.

 

Das Haus:

 Jeder Zentimeter wurde sorgfältig geplant und aufwändig umgesetzt. So gibt es u.a. hohe Qualität auf jeder Ebene, eine Haussauganlage, Beschattungssysteme und viele weitere Annehmlichkeiten.

Auf zwei Ebenen sind die rund 130 m² Wohnfläche aufgeteilt, der Keller misst ca. 67 m² – Platz zum Atmen. In der angrenzenden Garage samt Lagerfläche hat auch Ihr Fahrzeug ein sicheres Plätzchen…

 

Hochwertige Materialien und harmonische Farben machen machen das Haus zum zu Hause.

Der gemauerte Kamin spielt dabei eine wichtige Rolle: das knisternde Feuer beobachten oder einfach ein gutes Buch lesen –  herrlich.

Die helle und zeitlos-moderne Küche wurde als zentraler Bereich geplant. Die Insel dient als wichtige Arbeitsfläche, aber auch als Frühstückstisch, Arbeitsplatz oder einfach als Schreitisch für Hausaufgaben.

 

Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine überdachte Terrasse und ein schönes Stück Garten. Das absolute Highlight ist wohl der direkte Zugang zum privaten Schwimmsee. Ja, ein Schwimmsee! In dieser Atmosphäre kommen rasch Glückshormone hoch, die Akkus fahren runter und man fühlt sich wohl. Relaxtes Leben wie im Urlaub sozusagen…

 

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und ein großer südlich ausgerichteter "Multifunktions-Raum" mit großer Sonnenterrasse. Ob ein weiteres Schlafzimmer oder 2. Wohnzimmer - Sie entscheiden! Über eine Treppe gelangt man von hier aus in die Galerieebene, die sich durch wertige Tischlermöbel ideal als Gästezimmer, Rückzugsbereich oder Spielwiese für Ihre Kids anbietet.

 

Im Kellergeschoß ist durch Heimkino, Sport-Ecke inkl. Tischtennis- und Tischfußballtisch, sowie Matten für Turn- und Boxeinheiten bestens für Schlechtwetter vorgesorgt. Selbstverständlich gibt es hier auch eine Dusche und einen Anschluss für eine Sauna bzw. Infrarot-Kabine. 

 

Insgesamt finden Sie und Ihre Familie mit dieser Doppelhaushälfte genügend Platz zum Leben, Wohnen, Spielen, etc. – extravagantes Wohnen in bester Aussichtslage!

Diese Oase unweit der Stadt sollten Sie besichtigen – vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 27
  +43 676 935 20 10
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