Sensationelle Rendite von ca. 9,5% netto!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

2

Zimmer

48  m2

Wohnfläche

Preis

€ 240.000

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Lift
Ja
Ad ID
247248
Aktualisiert am
15.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_MA2021
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Thomas Keil
Adresse: Wiesenbergstraße 22
5164  Seeham
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 664 1175751
  +43 664 80273800
Sensationelle Rendite von ca. 9,5% netto!

In einem großen Mehrparteienhaus, in sehr zentraler Lage am Bahnhof (Fanny-v. Lehnert-Str.), befindet sich diese sehr schöne, sonnige und helle, sich in sehr gutem Zustand befindende 2-Zimmer-Wohnung im 8. und letzten Liftstock mit wunderbarem Ausblick.
Erstklassige Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bahnhof, Busverbindungen, Geschäfte sind fußläufig unmittelbar erreichbar.

Die Wohnung wird derzeit über Booking.com und Airbnb kurzfristig vermietet. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 33.000,-- /Brutto.

In der Renditeberechnung wurden folgende Punkte abgezogen:
- Umsatzsteuer (10%)
- Betriebskosten
- Lohn/Gehalt für die Reinigung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Komplettsanierung 2018
- toller Weitblick
- offene Einbauküche Neu
- neues Bad
- mit elektrische Jalousien verschließbare Loggia
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- uvm.

Zur Info: Der Verkäufer der Liegenschaft steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Meilenstein Realitäten GmbH.

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Mag. Thomas Keil
t.keil@meilenstein.co.at
0664/1175751

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Thomas Keil
Adresse: Wiesenbergstraße 22
5164  Seeham
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  +43 664 1175751
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